新加坡 CBD 力拼轉型！從金融中心走向「商住共融」，提倡更多元的生活方式

在全球化的背景下， CBD 作為這些城市發揮其全球經濟的功能集聚體，是國際大都市參與全球競爭，確保在全球主導地位的核心區域，為了應對世界經濟不斷的變化，國際大都市也必須透過持續轉型，來維持提高自身在全球經濟中的地位和作用。

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提到新加坡 CBD ，大家應該都會先想到，無數跨國大企業、知名銀行等等，新加坡 CBD 更是全球五大金融中心之一，但由於這裡是商業金融中心，週一到週五雖然繁忙，但到了夜晚或週末，就顯得冷清，為了讓新加坡 CBD 變得更熱鬧，新加坡政府將金融中心升級成工作、生活、娛樂齊聚的多功能社區。

當全世界大多城市都還在推動「金融中心」時，新加坡選擇將商業區大幅縮減，將 70% 的地方改為商住混用區，新加坡政府會這麼做，主要是為了增加市中心土地使用率，引入更多居民來此地區活動，才能延續發展。

將 CBD 的資源城市化、社區化，在商務環境中，營造出社區氛圍，使一般民眾也能公平參與、分享 CBD 的優質資源。根據 2019 總體規劃草案中，在傳統 CBD 和濱海灣地區將建造更多的住宅，以便更多人可以居住在離工作場所更近的地方。

目前，新加坡的中心區域有超過 50000 套住房，未來有望在市中心增加 20000 多套住房，其中約有 9000 套位於濱海灣，這些住宅大部分會是複合功能，底層一般為商場，高層為住宅，還會提供大量室外活動空間。

除了建立新住宅以外，政府更鼓勵辦公大樓改為住宅和酒店，相信未來新加坡 CBD 會有更多，類似似「丹戎巴葛中心」、「風華南岸」、「新加坡首都」這樣集辦公、住宅、酒店、商場於一體的大樓。

另外新加坡 CBD 會陸續建立 6 個新地鐵站，保證所有新加坡 CBD 的住宅離最近的地鐵站，只需要步行 10 分鐘，連接萊佛士坊和丹戎巴葛兩個市中心樞紐的羅賓遜路，則將會變成一條巴士優先道路，接送往來兩地的人，道路旁也會種植更多植物，讓區域充滿綠意，不用擔心廢氣污染。

目前新加坡政府也正在研究將公共設施（如垃圾回收系統，變電站）、交通運輸、倉儲以及工業設施遷入地下的可能性，以釋放更多的地面空間為市民所用，進一步優化土地利用。同時也打算將市中心已有的濱海灣花園，福康寧公園，珍珠山城市公園等都聯通起來，打造真正的「花園城市」。

 CBD 的概念正在逐漸被重構，變得更加多元化，文化活動共生於此，真正實現人城一體、以人為本，勾勒出更美好的未來。