預售屋

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預售屋實價登錄制度傳有漏洞 內政部澄清說明

(中央社記者陳俊華台北12日電)媒體報導,預售屋實價登錄新制有6大漏洞。內政部下午表示,在新制施行前已就預售屋換約、解約等問題審慎討論,並提出因應對策,並沒有報導的缺失情形;將密切關注預售屋申報交易情形,並就異常價格案件進行追蹤及查核。

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不畏打炒房政策 北台灣預售屋推案量占比破8成

(中央社記者蔡芃敏台北1日電)北台灣今年上半年預售屋推案量占整體建案逾8成,住展說明,房市兩大新制今天起登場,市場原預期預售屋推案比例將大減,但因房市景氣佳,建商推預售意願愈高,帶動預售屋仍是推案主流。

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預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報

(中央社記者陳俊華台北15日電)內政部今天說,預售屋實價登錄新制7月將施行,為方便申報,已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」,不動產開發業及代銷業申報只要使用工商憑證或自然人憑證,就可線上申報。

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實價登錄新制等三法準時施行 5大變革防炒作

內政部日前表示,今年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法,行政院已核定自7月1日施行,新制包括成交案件地號與門牌完整揭露、紅單交易納管等5大變革重點,使不動產成交資訊更即時完整揭露,防杜投機炒作。

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房地合一2.0納預售屋 7月起30天內得申報交易

(中央社記者吳佳蓉台北6日電)7月起預售屋將納入房地合一2.0課稅,會計師提醒,個人下半年出售預售屋須在30天內完成申報,與現行規定不同,也提醒別心存僥倖,仰賴建商遞交的預售屋登記資料,國稅局靠電腦就可自動勾稽查稅。

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北區預售屋去年查獲34漏稅案 逾半在新竹

(中央社記者吳佳蓉台北19日電)5月報稅季將至,北區國稅局表示,已掌握去年熱銷預售屋建案資料,將緊盯是否有轉售獲利但未申報情形;統計2020年轄內共查獲34件預售屋漏稅案,補稅金額達新台幣243萬元,違規逾半集中新竹。

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住展:北台灣新屋預售屋多走揚 北市首季重返9字頭

(中央社記者蔡芃敏台北15日電)住展雜誌統計,北台灣今年首季新成屋、預售屋平均成交價走揚,僅宜蘭地區房價下挫,基隆、新竹改寫歷史新高價,台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點,北市每坪均價暌違5年重返9字頭。

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內政部預售屋聯合稽查 買賣契約未符合規定最常見

內政部日前公布2021年預售屋建案首度聯合稽查情形,此次稽查26個建案,最常見的違規銷售行為為買賣契約不符合規定,計有16案。內政部提醒業者與民眾,實價登錄新制實施後,預售屋交易行為規範更嚴謹範,違規行為也加重罰責,呼籲業者勿違規炒作;民眾也勿投機購買預約單,以免觸法得不償失。

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遠雄預售屋資訊不全先辦搶購 影響交易秩序挨罰350萬

(中央社記者蘇思云、蔡芃敏台北31日電)公平會表示,業者還沒規劃好房屋建案資訊,就先辦限量抽籤選戶活動,影響消費者理性決策以及預售屋市場交易秩序,決議違反公平交易法第25條,對遠雄建設、遠雄房地產各開罰新台幣200萬元與150萬元。

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329檔期前 內政部發動預售屋聯合稽查防規炒作

(中央社記者劉冠廷台北27日電)內政部今天表示,在329預售屋銷售檔期前,昨天再次於9個縣市,26個預售屋建案展開聯合稽查;將密切觀察329檔期銷售情形,如有蓄意哄抬或重大違規情形,並將迅予查處杜絕不法。

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