預售屋

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預售屋 房價 成屋 住展 市場觀點 換約

住展：禁止預售屋換約衝擊預售買氣 成屋房價恐走揚

（中央社記者蔡芃敏台北16日電）北台灣今年新建案市場大多供給來自預售屋，占比逾8成。住展表示，內政部近期端出禁止預售屋換約，等同全國預售屋只能買、不能賣。若市場資金移轉至成屋，但面臨供給稀缺，有待觀察是否導致成屋房價走揚。

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預售屋 社區 實價登錄 市場觀點

「台北地政找房＋」平台 社區交易履歷5.0新體驗

【台北市訊】台北市政府地政局嶄新推出社區交易履歷5.0「台北地政找房＋」平台，整合社區基本資料、實價登錄及周邊鄰近設施資訊，並提供社區近一年及歷史均價、最高、最低價及環域均價等統計資訊，打造更完整、豐富的社區交易資訊查詢網。

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購屋 預售屋 實價登錄 市場觀點

內政部修法 預售屋禁換約、炒房可處３年以下徒刑

內政部於今日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處３年徒刑或併科５千萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於５年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。

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預售屋 賴正鎰 內政部 地價 市場觀點

內政部禁預售屋換約 賴正鎰：平穩地價才是當務之急

（中央社記者蔡芃敏台北10日電）內政部打炒房再出招，禁預售屋換約轉售。對此，全國商業總會主席賴正鎰表示，地價與原物料上漲是房價走揚主因，政府當務之急應平穩物價與地價；若嚴法管制預售屋換約，恐導致房地產市場更扭曲，呼籲內政部踩煞車。

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預售屋 政府 修法 市場觀點

政府修法預售屋禁換約 業者：須完備配套措施

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）內政部今天通過修正草案，預售屋禁換約。業者指出，預售屋買賣契約簽署後即為民眾財產權，若政府要限制人民轉售權利，後續仍須多方討論，完備相關配套措施。

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預售屋 房仲 市場觀點 銷售額

房仲：預售屋市況熱 全台今年銷售額有望破兆

（中央社記者蔡芃敏台北8日電）房仲業者表示，根據資料顯示，預售推案今年至今銷售額已達新台幣7999億元，全年有望破兆元。若觀察平均成交金額，六都中僅有高雄市平均成交價不到千萬元，其他五都以及新竹地區均價逾1000萬元。

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預售屋 美學設計 精品宅 時尚 高級感 深黑系

迎來高級感的時尚深黑系！預售屋客變，異質材精彩淬煉36坪都會精品宅

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預售屋 北台灣 實價登錄 新案 住展 市場觀點 開價

住展：預售屋實價登錄助漲 北台灣新案開價創高

（中央社記者蔡芃敏台北25日電）住展統計，北台灣至少20多個建案開價破當地新高。住展認為，除了景氣佳、反映營造成本與通膨因素外，預售屋實價登錄也具助漲效果。成交價成下個建案「地板價」，連平價建商也跟進漲價。

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預售屋 房地合一2.0 市場觀點

房地合一2.0上路 7、8月1346件預售屋納入繳稅2億元

（中央社記者吳佳蓉台北3日電）房地合一2.0在7月上路，納入預售屋課稅，財政部統計，7、8月共有1346件預售屋交易申報，608件申報虧損，其餘738件有獲利，合計繳稅新台幣2億元，且大多遭課45%重稅，平均每件繳稅逾27萬元。

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預售屋 內政部 市場觀點

預售屋2小時完銷？內政部突擊稽查抓包僅售50戶

（中央社記者賴于榛台北1日電）媒體報導，台中市今天出現百人搶預售屋，2房房型2小時內完銷。內政部下午會同地方政府等突擊稽查，發現業者違反預售屋新制紅單管理規定，所謂2房房型完銷，其實是153戶中僅銷售50戶。

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