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〈都更軌跡〉北市首例自主更新 阿嬤遊說177戶1

一般人對都更的理解,多半是政府主導的「公辦都更」與建商參與的「自辦都更」,其實目前相對少數是「自主更新」,由住戶自己發起的都更,不用與建商分坪數,獨拿容積率獎勵;但缺點是建築融資必須自己來。

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信義兒福A1公辦都更公告招商 投資金額50億元

(中央社記者蘇思云台北14日電)國家住都中心表示,信義兒福A1基地公辦都更案今天正式公告招商,具備打造全齡生態系社區、基地方整、產權單純、二階段審查4特點,全案總投資金額約新台幣50億元,受理申請至9月13日止。

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〈都更軌跡〉第一件危老案40%容獎 做得比法規多1

北投「是山」案是國內第一個危老審查案。2017年5月台北市政府通過《危老條例》,北投「是山」案成了第一個送危老條例的案子,並取得40%容積獎勵。記者專訪世豐建設副總經理李秀琴,分享「是山」整合重建背後的故事。

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〈都更軌跡〉台灣金聯彈性轉換角色 解決資金供應鏈1

若說人的一生買賣房屋不過5次,那碰上建商找上門談都更的機率,就堪比中樂透一般,但這樣的好康降臨,無論都更或是危老,只要碰上「人性」就成了無解題。所幸,近年政策利多齊發,加上台灣金聯資產管理公司積極推動下,有些無解題邁進一步成為難解題,甚至有的已找到解題線索,即將打開多年的糾結。

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〈都更軌跡〉台灣金融都更公司主攻自地自建2

從經營面來看,台灣金融都更公司必須兼顧公益與營利的角色,「重點不在提供服務費多優惠,反而會思考如何讓地主跟自主更新社區放心與信賴,才是成立最終努力的目標。」董事長林旺根指出,相對於建經公司最初成立目的,在於經營預售屋的履約信託以及續建機制,而台灣金融都更公司則是以都更與危老為重心。

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〈都更軌跡〉台灣金融都更公司 主攻自地自建1

老屋改建再度掀起熱議,台灣畢竟位處地震帶,老舊建築物耐震能力不足受質疑,改建有其需求,然而,有意改建卻又過程繁瑣,牽涉前期評估、資金籌措到營建管理、交屋銷屋等一連串的瑣碎事務。有意重建的民眾,常不知從何下手,也認為自主重建是一件困難的事,但現在就有一家公司可以解決民眾的難題。

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新北住宅及都市更新中心正式揭牌

【新北市訊】新北市住宅及都市更新中心日前揭牌成立,新北市都更麻吉網也正式上線,民眾只要調查完社區重建意願後,上網登錄社區資訊即可公開徵詢廠商進場,民眾與廠商可互相查詢、媒合。

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國產署都更分回宅再標脫6戶 最貴每坪112萬

(中央社記者劉姵呈台北28日電)財政部國產署標售都更分回房地,今年第4批共24戶列標,最終標脫6戶。其中,大安區「明日博」再標脫3戶,物件溢價率也較前次高,最高為2.45%,換算每坪單價就高達112萬元。

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都更分回宅第3批標售 國產署降價見效標脫6戶

(中央社記者吳佳蓉台北10日電)今年第3批國有都更分回宅近日開標,共標脫6戶,其中「永德言葉」僅剩的1戶共吸引7封標單搶標,順利標脫;此次降價標售的「碧湖君臨」及「明日博」也各有2戶標脫,多次流標的1戶「忠泰鳳磐」也終於出售。

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大台北都更力道強 住展:全年有望衝破1500億

(中央社記者蔡芃敏台北18日電)房市回暖,大台北都更推案力道強勁,住展雜誌統計,今年前5月推案量已達新台幣870億元,下半年將有多個指標案推出,預估全年有望突破1500億元。

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