購屋

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4步驟 迅速判斷好社區

民眾買房自住,除了要看房子,也要看社區環境,不管是新成屋或中古屋,除了房子條件之外,也要仔細觀察社區環境。能夠住進受到良好管理、細心維護的好社區,未來才能擁有良好生活品質。本文提供4個步驟幫助迅速評估好社區。

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購屋須知 詳列屋況說明書避紛爭

買房是人生大事,若是衝動購屋之後才發現屋況不符需求,即便能順利解約,也需付出一定代價。專家建議民眾購買中古屋前,務必實地看清全部屋況,詳細了解屋況說明書內容,確認房屋產權清楚、環境及屋況符合需求,才付定金簽約。

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購屋須知 建商對新成屋有擔保責任

2020年房市開始回溫,但成交熱絡之際,也要小心房屋買賣糾紛。民眾買屋要買得安心,應慎選品牌建商與營造商,並打聽建商售後服務,驗屋、交屋更不可馬虎,更要瞭解法律所保障消費者的權利,才能買對房子。

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購屋教戰2 小心價格迷思

house123董事暨執行長邱愛從門外漢到成為人氣房地產講師,累積逾500間看房經驗,她認為能夠用行情下緣的價格,買到行情上緣的屋況,就是值得下手的合理價格,也從個人經驗建議買房民眾小心兩種低價迷思。

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購屋教戰1 借助房仲 探查行情

house123董事暨執行長邱愛莉是七年級生,她原本是房地產門外漢,因為朋友關係接觸房地產勾起興趣,進而跨進房地產領域成功創業。身為購物達人,她認為買房先要確認自身需求,再來鎖定區域看屋,並借助房仲力量幫助你了解區域行情。

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公寓屋況 看屋4項須知

中古屋買賣常見屋況糾紛。尤其是老公寓經過包裝、裝潢過後,原本屋況差的地方被遮掩了起來,看屋時更容易被忽略。建議購屋民眾看屋或交屋要,有4點要特別留意。

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設計師看房 明察5種NG格局

近年來房市買氣以剛性需求為主流,民眾買屋自住,少不了要考量風水格局,未來好住保值。橙田建築室研所主持設計羅耕甫認為風水是古人居住智慧的累積,用意在解釋物理環境對人類生活造成的影響。他從設計師角度,揪出看屋時要注意的5種NG格局。

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內行人看社區 觀察10重點 〔下〕

隨著時代變遷,民眾買屋自住,新成屋與電梯大樓的建案選擇愈來愈多元,社區質素攸關未來的生活品質,如何找到和自己合拍的好社區,在購屋時有10個必要觀察重點。

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內行人看社區 觀察10重點 〔上〕

近來北中南建商積極推案,新成屋與電梯大樓的建案產品愈來愈多,這類型產品相較於傳統公寓,居住戶數較多、公共設施也十分多元,對購屋、換屋自住的民眾,社區素質攸關未來生活品質,在購屋時有10個必要觀察重點。

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買房子 建築師這麼看2

建築師潘天壹認為,好房子不只是看建築硬體本身而已,還要有社區鄰里參與及連結,進而帶給後代子孫與自然生態和諧共處的想像。因應永續環保潮流,也可考慮環保建材,友善環境。

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