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新法施行 買老宅看契約是否載明消防設備資訊

【新北市訊】近來火災消息時有所聞,也喚起民眾的住家安全意識。新北市中古屋房市熱絡,2019年老宅交易逾2,500件。新北淡水地政事務所提醒,除了遵循消防單位建議,汰舊家中老舊電器,添置火災警報器,購買中古屋的民眾可因應內政部的法規修訂,留意成屋交易契約是否載明消防設備資訊,保障自己的權益。

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外國人買房首季創16年新高 新北市台中市受青睞

(中央社記者蔡芃敏台北5日電)據內政部統計,首季外國人買房創16年新高,建物棟數以新北市71棟最多。業者分析,外國人取得不動產以都會區為主,新北市生活機能佳,房價又較台北市低,一直是購屋主力區。

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全台首季新建案總銷突破3400億 議價率約11%

(中央社記者吳家豪台北14日電)武漢肺炎疫情延燒,影響民眾出門看房意願,但剛性購屋需求不減,買方轉為線上看房。網路生活平台數字科技旗下591新建案交易平台統計,今年第1季新建案點閱數突破2600萬次,創歷史新高。

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總價不變購屋面積卻下降 業者:民眾購買力下降

(中央社記者潘羿菁台北8日電)根據聯徵中心2019年住宅貸款資料,六都平均購置住宅面積下降4.2%,又以桃園降幅6.8%最大,中信房屋分析,民眾購買力看似無變化,但實際取得住宅面積卻縮小,顯然民眾實質購買力下降。

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看懂預售屋平面圖的7種眉角〔下〕

House123 執行長邱愛莉原本是房地產外行人,因緣接觸房地產領域,看房看出興趣來,成為房地產人氣講師,並著有《買一間會增值的房子》。在本文中她大方分享看預售屋平面圖的門道,有心想要趁金鼠年買預售屋的民眾不妨參考一下看屋達人的建議,培養看屋即戰力。

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看懂預售屋平面圖的7種眉角〔中〕

民眾評估預售建案時,除了考慮地點、價格、建商口碑等條件,在同一建案裡,不同戶別也可能影響未來價值。由於預售屋在購買時看不到未來屋況,看懂平面圖、基地位置圖的眉眉角角格外重要。擁有豐富看屋經驗的House123 執行長邱愛莉,大方分享如何看懂預售屋平面圖。

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看懂預售屋平面圖的7種眉角〔上〕

購買預售屋看不到真實的屋況,因此看得懂平面圖、甚至基地位置圖便格外重要。七年級生邱愛莉本來是門外漢,看房子看出興趣後,累積逾700間看房經驗,不但成為房地產人氣講師,也創辦自己的事業。她大方分享看預售屋的訣竅,提供購屋民眾參考。

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買預售屋 避開3種類型地雷

2019年房市景氣開始回溫,建商看好2020年房市將會春暖花開,積極推動建案迎接金鼠年,對購屋自住的民眾來說,有多種選擇固然是一項利多,但是買屋動輒數百萬起跳,面對預售屋建案美麗的樣板屋使人心動,但要如何避開購屋地雷,才能買得安心呢?財訊記者專訪住商不動產板橋層峰店店東江志亮,提供買房民眾參考。

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買中古屋 行家議價7招〔上〕

房價究竟合不合理?常是購屋民眾心中一大問號。兩位買屋達人Andy與部落客張辰瑜以實際買屋經驗分享議價撇步,幫助你買屋才能不吃虧,買到夢想中的好房。

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正確估價3 小心避開數字陷阱

買房是人生大事,耗費不菲,然而多數民眾買房的經驗並不多,除了仰賴前人的經驗、蒐集完整資訊,看房時更須步步為營問清楚算仔細,以免陷入數字迷思而不自知。

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