購屋

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疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

(中央社記者蔡芃敏台北16日電)商仲業者指出,房市已受到COVID-19本土疫情衝擊,若疫情持續越久,即便利率維持低檔,估民眾購屋行為仍將轉趨保守,房市榮景恐將回歸平淡。

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內政部預售屋聯合稽查 買賣契約未符合規定最常見

內政部日前公布2021年預售屋建案首度聯合稽查情形,此次稽查26個建案,最常見的違規銷售行為為買賣契約不符合規定,計有16案。內政部提醒業者與民眾,實價登錄新制實施後,預售屋交易行為規範更嚴謹範,違規行為也加重罰責,呼籲業者勿違規炒作;民眾也勿投機購買預約單,以免觸法得不償失。

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房市回溫 北市不動產仲介消費爭議年增6成

【台北市訊】台北市政府法務局1月12日發布消費警訊指出,去年因不動產交易市場回溫,消費者透過不動產仲介購屋的意願亦隨之攀升,但也發生大量消費爭議申訴。消費者主要反映購屋後發現房屋有瑕疵,進而質疑房仲沒有盡到把關責任,消保官提醒,縱使透過房仲購屋,仍應審慎確認房屋現況,並評估所簽定型化契約的保障是否充足,以降低交易風險。

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購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速

(中央社記者潘姿羽台北25日電)中央銀行今天公布8月房貸餘額為新台幣7兆7377億元,年增率衝上7.18%,創下2010年7月以來最大增速,央行官員解釋,除了基期因素,民眾趕在農曆鬼月之前完成購屋手續也是關鍵。

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房仲:房市穩健 下半年不會有報復性買盤

(中央社記者蔡芃敏台北6日電)台灣房屋表示,不動產非快速消費品,具抗跌、穩健等特點,認為下半年房市不會有報復性買盤。在後疫情時代,將以馬拉松型產品當道,另外,健康地產產品需求看旺。

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新法施行 買老宅看契約是否載明消防設備資訊

【新北市訊】近來火災消息時有所聞,也喚起民眾的住家安全意識。新北市中古屋房市熱絡,2019年老宅交易逾2,500件。新北淡水地政事務所提醒,除了遵循消防單位建議,汰舊家中老舊電器,添置火災警報器,購買中古屋的民眾可因應內政部的法規修訂,留意成屋交易契約是否載明消防設備資訊,保障自己的權益。

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外國人買房首季創16年新高 新北市台中市受青睞

(中央社記者蔡芃敏台北5日電)據內政部統計,首季外國人買房創16年新高,建物棟數以新北市71棟最多。業者分析,外國人取得不動產以都會區為主,新北市生活機能佳,房價又較台北市低,一直是購屋主力區。

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全台首季新建案總銷突破3400億 議價率約11%

(中央社記者吳家豪台北14日電)武漢肺炎疫情延燒,影響民眾出門看房意願,但剛性購屋需求不減,買方轉為線上看房。網路生活平台數字科技旗下591新建案交易平台統計,今年第1季新建案點閱數突破2600萬次,創歷史新高。

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總價不變購屋面積卻下降 業者:民眾購買力下降

(中央社記者潘羿菁台北8日電)根據聯徵中心2019年住宅貸款資料,六都平均購置住宅面積下降4.2%,又以桃園降幅6.8%最大,中信房屋分析,民眾購買力看似無變化,但實際取得住宅面積卻縮小,顯然民眾實質購買力下降。

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看懂預售屋平面圖的7種眉角〔下〕

House123 執行長邱愛莉原本是房地產外行人,因緣接觸房地產領域,看房看出興趣來,成為房地產人氣講師,並著有《買一間會增值的房子》。在本文中她大方分享看預售屋平面圖的門道,有心想要趁金鼠年買預售屋的民眾不妨參考一下看屋達人的建議,培養看屋即戰力。

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