購屋

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遏止新違建 北市推房屋過戶檢附無違建證明

【台北市訊】在台北市購屋置產的民眾請注意,辦理產權登記移轉時,如果沒有檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」,在地政事務所通報之後,台北市建築管理工程處會派員查察,若有違建事實會查報拆除。

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2021年第3季房價季指數續揚 六都皆上升

根據內政部發布之2021年第3季全國及六都住宅價格指數,2021年第3季全國住宅價格指數為114.83,與上季指數比較上升2.15%,較2020年同季上升7.43%;其中台南市較上季上升3.06%,較2020年同季上升11.34%,為六都中最高。

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內政部修法 預售屋禁換約、炒房可處3年以下徒刑

內政部於今日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。

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五大房仲11月業績續揚 購屋買氣估旺到農曆年前

(中央社記者蔡芃敏台北30日電)五大房仲業績11月續揚,業者回顧今年房市,本土COVID-19(2019冠狀病毒疾病)一度衝擊房市,不過買氣自8月明顯回籠,市場低利環境與通膨議題發酵,帶動買盤積極進場,年底旺季買氣有望延續至明年農曆年前。

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實價2.0上路兩個月 9成有意購屋民眾使用過

(中央社記者潘智義台北3日電)實價登錄2.0上路滿2個月。台灣房屋集團進行「實價登錄2.0使用經驗調查」顯示,今年有購屋意願的民眾,9成有使用過政府的實價登錄網站。

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疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

(中央社記者蔡芃敏台北16日電)商仲業者指出,房市已受到COVID-19本土疫情衝擊,若疫情持續越久,即便利率維持低檔,估民眾購屋行為仍將轉趨保守,房市榮景恐將回歸平淡。

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內政部預售屋聯合稽查 買賣契約未符合規定最常見

內政部日前公布2021年預售屋建案首度聯合稽查情形,此次稽查26個建案,最常見的違規銷售行為為買賣契約不符合規定,計有16案。內政部提醒業者與民眾,實價登錄新制實施後,預售屋交易行為規範更嚴謹範,違規行為也加重罰責,呼籲業者勿違規炒作;民眾也勿投機購買預約單,以免觸法得不償失。

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房市回溫 北市不動產仲介消費爭議年增6成

【台北市訊】台北市政府法務局1月12日發布消費警訊指出,去年因不動產交易市場回溫,消費者透過不動產仲介購屋的意願亦隨之攀升,但也發生大量消費爭議申訴。消費者主要反映購屋後發現房屋有瑕疵,進而質疑房仲沒有盡到把關責任,消保官提醒,縱使透過房仲購屋,仍應審慎確認房屋現況,並評估所簽定型化契約的保障是否充足,以降低交易風險。

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購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速

(中央社記者潘姿羽台北25日電)中央銀行今天公布8月房貸餘額為新台幣7兆7377億元,年增率衝上7.18%,創下2010年7月以來最大增速,央行官員解釋,除了基期因素,民眾趕在農曆鬼月之前完成購屋手續也是關鍵。

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房仲:房市穩健 下半年不會有報復性買盤

(中央社記者蔡芃敏台北6日電)台灣房屋表示,不動產非快速消費品,具抗跌、穩健等特點,認為下半年房市不會有報復性買盤。在後疫情時代,將以馬拉松型產品當道,另外,健康地產產品需求看旺。

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