購屋

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購屋 房市觀點 武漢肺炎 商仲 新冠肺炎 本土疫情

疫情致購屋行為轉保守 商仲：房市恐榮景變平淡

（中央社記者蔡芃敏台北16日電）商仲業者指出，房市已受到COVID-19本土疫情衝擊，若疫情持續越久，即便利率維持低檔，估民眾購屋行為仍將轉趨保守，房市榮景恐將回歸平淡。

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購屋 房市觀點 預售屋 實價登錄新制

內政部預售屋聯合稽查 買賣契約未符合規定最常見

內政部日前公布2021年預售屋建案首度聯合稽查情形，此次稽查26個建案，最常見的違規銷售行為為買賣契約不符合規定，計有16案。內政部提醒業者與民眾，實價登錄新制實施後，預售屋交易行為規範更嚴謹範，違規行為也加重罰責，呼籲業者勿違規炒作；民眾也勿投機購買預約單，以免觸法得不償失。

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購屋 台北 新聞特蒐 房仲

房市回溫 北市不動產仲介消費爭議年增６成

【台北市訊】台北市政府法務局１月12日發布消費警訊指出，去年因不動產交易市場回溫，消費者透過不動產仲介購屋的意願亦隨之攀升，但也發生大量消費爭議申訴。消費者主要反映購屋後發現房屋有瑕疵，進而質疑房仲沒有盡到把關責任，消保官提醒，縱使透過房仲購屋，仍應審慎確認房屋現況，並評估所簽定型化契約的保障是否充足，以降低交易風險。

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購屋 產經脈動 鬼月 房貸餘額

購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速

（中央社記者潘姿羽台北25日電）中央銀行今天公布8月房貸餘額為新台幣7兆7377億元，年增率衝上7.18%，創下2010年7月以來最大增速，央行官員解釋，除了基期因素，民眾趕在農曆鬼月之前完成購屋手續也是關鍵。

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購屋 房市 房市觀點 房仲 報復性買盤

房仲：房市穩健 下半年不會有報復性買盤

（中央社記者蔡芃敏台北6日電）台灣房屋表示，不動產非快速消費品，具抗跌、穩健等特點，認為下半年房市不會有報復性買盤。在後疫情時代，將以馬拉松型產品當道，另外，健康地產產品需求看旺。

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購屋 房產 中古屋 消防安全

新法施行 買老宅看契約是否載明消防設備資訊

【新北市訊】近來火災消息時有所聞，也喚起民眾的住家安全意識。新北市中古屋房市熱絡，2019年老宅交易逾2,500件。新北淡水地政事務所提醒，除了遵循消防單位建議，汰舊家中老舊電器，添置火災警報器，購買中古屋的民眾可因應內政部的法規修訂，留意成屋交易契約是否載明消防設備資訊，保障自己的權益。

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新北市 購屋 房價 買房 低利率

外國人買房首季創16年新高 新北市台中市受青睞

（中央社記者蔡芃敏台北5日電）據內政部統計，首季外國人買房創16年新高，建物棟數以新北市71棟最多。業者分析，外國人取得不動產以都會區為主，新北市生活機能佳，房價又較台北市低，一直是購屋主力區。

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購屋 看房 武漢疫情 新建案

全台首季新建案總銷突破3400億 議價率約11%

（中央社記者吳家豪台北14日電）武漢肺炎疫情延燒，影響民眾出門看房意願，但剛性購屋需求不減，買方轉為線上看房。網路生活平台數字科技旗下591新建案交易平台統計，今年第1季新建案點閱數突破2600萬次，創歷史新高。

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購屋 住宅面積

總價不變購屋面積卻下降 業者：民眾購買力下降

（中央社記者潘羿菁台北8日電）根據聯徵中心2019年住宅貸款資料，六都平均購置住宅面積下降4.2%，又以桃園降幅6.8%最大，中信房屋分析，民眾購買力看似無變化，但實際取得住宅面積卻縮小，顯然民眾實質購買力下降。

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購屋 房市觀點 預售屋 格局

看懂預售屋平面圖的７種眉角〔下〕

House123 執行長邱愛莉原本是房地產外行人，因緣接觸房地產領域，看房看出興趣來，成為房地產人氣講師，並著有《買一間會增值的房子》。在本文中她大方分享看預售屋平面圖的門道，有心想要趁金鼠年買預售屋的民眾不妨參考一下看屋達人的建議，培養看屋即戰力。

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