購屋

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購屋 市場觀點 過戶 違建

遏止新違建 北市推房屋過戶檢附無違建證明

【台北市訊】在台北市購屋置產的民眾請注意，辦理產權登記移轉時，如果沒有檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」，在地政事務所通報之後，台北市建築管理工程處會派員查察，若有違建事實會查報拆除。

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購屋 房價 房貸 市場觀點

2021年第３季房價季指數續揚 六都皆上升

根據內政部發布之2021年第３季全國及六都住宅價格指數，2021年第３季全國住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15%，較2020年同季上升7.43%；其中台南市較上季上升3.06%，較2020年同季上升11.34％，為六都中最高。

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購屋 預售屋 實價登錄 市場觀點

內政部修法 預售屋禁換約、炒房可處３年以下徒刑

內政部於今日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處３年徒刑或併科５千萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於５年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。

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購屋 業績 市場觀點 五大房仲

五大房仲11月業績續揚 購屋買氣估旺到農曆年前

（中央社記者蔡芃敏台北30日電）五大房仲業績11月續揚，業者回顧今年房市，本土COVID-19（2019冠狀病毒疾病）一度衝擊房市，不過買氣自8月明顯回籠，市場低利環境與通膨議題發酵，帶動買盤積極進場，年底旺季買氣有望延續至明年農曆年前。

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購屋 實價登錄2.0 市場觀點

實價2.0上路兩個月 9成有意購屋民眾使用過

（中央社記者潘智義台北3日電）實價登錄2.0上路滿2個月。台灣房屋集團進行「實價登錄2.0使用經驗調查」顯示，今年有購屋意願的民眾，9成有使用過政府的實價登錄網站。

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購屋 武漢肺炎 商仲 新冠肺炎 本土疫情

疫情致購屋行為轉保守 商仲：房市恐榮景變平淡

（中央社記者蔡芃敏台北16日電）商仲業者指出，房市已受到COVID-19本土疫情衝擊，若疫情持續越久，即便利率維持低檔，估民眾購屋行為仍將轉趨保守，房市榮景恐將回歸平淡。

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購屋 預售屋 實價登錄新制

內政部預售屋聯合稽查 買賣契約未符合規定最常見

內政部日前公布2021年預售屋建案首度聯合稽查情形，此次稽查26個建案，最常見的違規銷售行為為買賣契約不符合規定，計有16案。內政部提醒業者與民眾，實價登錄新制實施後，預售屋交易行為規範更嚴謹範，違規行為也加重罰責，呼籲業者勿違規炒作；民眾也勿投機購買預約單，以免觸法得不償失。

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購屋 台北 新聞特蒐 房仲

房市回溫 北市不動產仲介消費爭議年增６成

【台北市訊】台北市政府法務局１月12日發布消費警訊指出，去年因不動產交易市場回溫，消費者透過不動產仲介購屋的意願亦隨之攀升，但也發生大量消費爭議申訴。消費者主要反映購屋後發現房屋有瑕疵，進而質疑房仲沒有盡到把關責任，消保官提醒，縱使透過房仲購屋，仍應審慎確認房屋現況，並評估所簽定型化契約的保障是否充足，以降低交易風險。

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購屋 產經脈動 鬼月 房貸餘額

購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速

（中央社記者潘姿羽台北25日電）中央銀行今天公布8月房貸餘額為新台幣7兆7377億元，年增率衝上7.18%，創下2010年7月以來最大增速，央行官員解釋，除了基期因素，民眾趕在農曆鬼月之前完成購屋手續也是關鍵。

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購屋 房市 房仲 報復性買盤

房仲：房市穩健 下半年不會有報復性買盤

（中央社記者蔡芃敏台北6日電）台灣房屋表示，不動產非快速消費品，具抗跌、穩健等特點，認為下半年房市不會有報復性買盤。在後疫情時代，將以馬拉松型產品當道，另外，健康地產產品需求看旺。

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