自主更新

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〈都更軌跡〉北市首例自主更新 阿嬤遊說177戶2

台北市首例自主更新都更案「水源4、5期」,向來是業界稱道的自主都更學習典範。自主都更難度不低,必須要有熱心地主發起,不畏整合困難,還要自組都市更新會溝通重建大大小小細節。水源4、5期便是有一位阿嬤級關鍵人物「碰姨」才能整合成功。

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〈都更軌跡〉北市首例自主更新 阿嬤遊說177戶1

一般人對都更的理解,多半是政府主導的「公辦都更」與建商參與的「自辦都更」,其實目前相對少數是「自主更新」,由住戶自己發起的都更,不用與建商分坪數,獨拿容積率獎勵;但缺點是建築融資必須自己來。

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〈都更軌跡〉官股銀行金援 推動自主重建新選項1

近來,都更議題被危老重建炒熱,許多人開始關心自家房子能不能重建,對於未來可以選擇何種重建方式也開始進行分析比較。根據台灣金融聯合都更服務公司統計,台北市近20年核准都更案件的實施者類型,高達95%是建商合建,僅有5%是採取自主重建,凸顯未來自主更新的模式,將隨著危老重建逐漸開展。

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自主更新 北市培訓都更種子累積逾千人

【台北市訊】都市素地日漸稀少,舊市區的更新再開發繼而成為當前課題。為了讓更多民眾有系統地瞭解都市更新法令、機制與相關內容,台北市自2010年起辦理一系列免費都市更新重建計畫教育訓練課程,增進民眾對都市更新的觀念、認知,並瞭解都更程序中各階段應注意事項,迄今培訓已達1,320人。

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