看屋

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正確估價3 小心避開數字陷阱

買房是人生大事,耗費不菲,然而多數民眾買房的經驗並不多,除了仰賴前人的經驗、蒐集完整資訊,看房時更須步步為營問清楚算仔細,以免陷入數字迷思而不自知。

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正確估價2 預售屋可從購地成本推估售價

買房子會算,比什麼都重要!預售屋房價可以分為訂價、底價和成交價3種。在買房前,必須先「弄懂房價、抓對行情」。至於預售屋的房價該怎麼算,專家建議可從購地成本推估。

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正確估價1 中古屋如何從屋齡推估合理價位

買屋如何精準出價?關鍵就是要能掌握房子現階段的合理價。影響房價的因素有地段、房屋條件、屋齡等。尤其是中古屋,屋齡更是關鍵,但屋齡的折舊如何計算,專家提供了算法提供購屋民眾參考。

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看懂房屋價值 5個關鍵問題

買一棟房子花費不菲,如果能夠精準出價,成交時少個幾十萬屋款,就能補貼家具或是裝潢。該如何精準出價?關鍵就是要能掌握房子現階段的合理價。計算房價時,更要小心避開數字陷阱。釐清以下5個關鍵問題,有助你掌握合理房價。

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15分鐘看房4要點

house123董事暨執行長是房地產領域人氣講師,看過逾500間房子的購屋達人,為了把握短短的看屋時間,她分享4個看房要點幫助購屋民眾提升看屋效率。

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4步驟 迅速判斷好社區

民眾買房自住,除了要看房子,也要看社區環境,不管是新成屋或中古屋,除了房子條件之外,也要仔細觀察社區環境。能夠住進受到良好管理、細心維護的好社區,未來才能擁有良好生活品質。本文提供4個步驟幫助迅速評估好社區。

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