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捷運交通動能加持 中和環狀線4站中古房市熱絡
【新北市訊】新北環狀線自1月31日起正式通車,路線貫穿中和核心地區。中和區人口稠密、發展成熟,生活機能完整,房市交易向以自住需求為主。新北環狀線加入捷運路網,串連藍、橘、紅、綠4條捷運線,使雙和地區生活圈更為擴展,吸引剛性需求進駐,顯示生活機能成熟的捷運宅仍是民眾購屋好選擇。
新北重劃特輯4 二重疏洪道重劃區
二重疏洪道重劃區東側以三重都市計畫區為界,西側以神農街為界,南以淡水河為鄰,北至穀保家商南側,並以二重疏洪道將本重劃區分隔為東、西兩區塊,內有二捷二快,交通條件優越。新建案開價則呈現兩極化發展。
新北重劃特輯3 央北重劃區
央北重劃區具水岸景觀,公園、校園用地居3成以上,住宅用地占比高,鄰近耕莘、慈濟醫院,居住環境單純,且交通、醫療、教育機能逐步到位,吸引不少追求生活質感的購屋族群,房價逆勢成長,行情居新北四大重劃區之冠。
新北重劃特輯2 土城暫緩重劃區
土城暫緩開發區近捷運站與公路幹道,聯外交通方便,除了大型百貨商場、影城與國民運動中心,新北市立土城醫院也預計於今年底營運。受惠交通與生活機能兩項利多,土城暫緩開發區推案順銷。
新北重劃特輯1 江翠北側重劃區
新北市前四大熱門重劃區目前競爭白熱化。江翠北側重劃區為新北市板橋區最後一塊大型重劃區,坐擁5,700公里的大漢溪河岸景觀是其最大特色,初期成交價格落差較大,目前區段行情已回穩,建商亦積極推案。
雙北小宅交易熱 熱門捷運站出列
隨著人口結構改變,雙北市的單身戶長已突破40萬人,使得房市小坪數住宅的需求提高,其中捷運周邊的小宅交通與生活機能較優,未來也較容易轉手,交易特別熱絡。
雙北購屋 成交量上揚
全台房市回溫,尤以雙北市成長幅度最為亮眼,首購、換屋等剛性需求仍占房市大宗,其中台北市新社區小坪數住家最受民眾青睞,新北市則是蛋白區的新成屋人氣最旺。
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