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15分鐘看房4要點
house123董事暨執行長是房地產領域人氣講師,看過逾500間房子的購屋達人,為了把握短短的看屋時間,她分享4個看房要點幫助購屋民眾提升看屋效率。
4步驟 迅速判斷好社區
民眾買房自住,除了要看房子,也要看社區環境,不管是新成屋或中古屋,除了房子條件之外,也要仔細觀察社區環境。能夠住進受到良好管理、細心維護的好社區,未來才能擁有良好生活品質。本文提供4個步驟幫助迅速評估好社區。
買房前 預想未來5年生活藍圖
房子是人生中重要投資,房子一住就是幾十年,禁不起買錯。根據統計,大部分家庭一生平均只會買2間房,不像一般民生產品可大量累積經驗,因此最好的方法便是仰賴前人經驗及專家心法,向高手學習如何買對房。
3條件加持 進場找好屋〔下〕
對購屋自住民眾來說,2019年買房除了房價修正、物件多兩個條件之外,第3個條件是貸款利率低、付款相對輕鬆。專家建議買房民眾不用在意屋主開價高低,而是直接參考實價登錄,並依據區域、坪數、樓層條件調整出價。
3條件加持 進場找好屋〔上〕
專家表示,2019年對購屋自住民眾來說,有3個有利條件:房價修正、物件多、付款條件輕鬆。房市今年仍是預售屋、新成屋、中古屋3類房屋相互廝殺的一年,整體市場呈現讓利、讓價、量增格局。
未雨綢繆 買房預留半年周轉金
買房是人生大事,耗資不菲,購屋專家建議,購屋前應預留6個月以上的生活費以備不時之需,才不會因為突然轉換工作或急需用錢而打亂人生計畫
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