房市觀點

房市觀點

商仲:央行政策發酵 估今年成屋房價有望下修

(中央社記者蔡芃敏台北5日電)商仲認為,開發商面對土地與人工、物料等營建成本提高,預期今年預售屋房價將呈現走揚。不過,成屋則受到央行政策影響,推估開發商加速出清餘屋,預估成屋價格將微幅下修。

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房市無懼疫情影響 去年全台推案1.6兆增近1成

(中央社記者吳家豪台北6日電)數字科技旗下591新建案平台統計,2020年雖有疫情干擾,房市依舊穩定,全台推案量破新台幣1.6兆元,年增近1成,各大都會區案量幾乎都正向成長。

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2020年不動產買氣旺 六縣市去年移轉棟數寫7年新高

(中央社記者蔡芃敏台北4日電)房仲業最新統計,全台六都去年度買賣移轉數共25萬棟,創7年新高。看似房市熱度不畏政府打炒房政策風向,房仲業者強調,央行的房市信用管制措施是在去年12月才發布,真正發酵期要到今年1月。

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中捷綠線 文心崇德站、文心櫻花站聯開案簽約

【台中市訊】台中捷運綠線文心崇德站、文心櫻花站土地開發基地招商案開花結果,台中市政府2020年底與得標廠商日勝生活科技股份有限公司、集順生科技股份有限公司簽訂投資契約,將以「到站即到家」、「綠蔭植栽中呼吸」概念,攜手打造多功能建築。

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〈都更軌跡〉財政部帶領公股行庫參與都更(下)

政府積極推動都市更新,資金因素經常成為阻礙。2018年3月,公股行庫整合成立「台灣金融聯合都市更新服務公司」,財政部並帶頭參與都更,帶領各銀行金控一起做資產活化,提供金融配套服務。本文為2019年11月蘇建榮回答《財訊》專訪6問下篇。

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新制元旦上路 預售屋共有停車位不分配持分

新制預售屋買賣契約即日上路,新制規範建材不得使用電弧爐煉鋼爐碴,共有停車位不分配土地持分。內政部提醒,民眾發現契約違反規定可要求修改;同時也可將違規契約送請建案所在地方政府查處,以保障自己的權益。

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打炒房政策影響 房仲:12月房市進入冷靜期

(中央社記者蔡芃敏台北31日電)為了避免房市遭惡意炒作,政府端出打炒房政策,房仲指出,受到政策上路影響,購屋民眾態度轉向觀望,12月交易狀況略減,房市進入冷靜期。

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〈都更軌跡〉財政部帶領公股行庫參與都更(上)

2018年3月,公股行庫整合成立「台灣金融聯合都市更新服務公司」,財政部長蘇建榮指出,推動都更需要金融服務配套,透過民眾對公股金融機構的信賴,有助提升危老重建意願。財政部還帶頭參與都更,帶領各銀行金控一起做資產活化。本文為2019年11月蘇建榮回答《財訊》專訪6問上篇。

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住都中心與國防部首次合作 泰山桃園興建軍職社宅

(中央社記者蘇思云台北31日電)國家住都中心與國防部首度合作興建軍職社宅,規劃位於泰山與桃園共3處基地。桃園慈文段基地預計興建300戶社宅,完工後將保留3成社宅供軍職人員優先承租。

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商仲:北市商辦第4季空置率微升 商圈租金持穩

(中央社記者蔡芃敏台北30日電)商仲統計,北市商辦第4季空置率微升至2.52%,不過,各商圈租金維持相對穩定,平均租金每坪新台幣2344元。平均售價則在各商圈指標A辦帶動下,小漲至每坪85.8萬元。

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