房市觀點

房市觀點

降價見效 都更分回宅永德言葉標脫9戶

(中央社記者吳佳蓉台北4日電)降價見效,財政部國產署今天標售都更分回宅,其中永德言葉此次二度降價,標售底價平均降低5%,吸引多組買家投標,列標17戶,最終標脫9戶,溢價率介於0.06%至3.89%之間。

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房市熱絡 十大代銷接案量200億元起跳

(中央社記者潘羿菁台北4日電)數字科技首度統計國內代銷業接案量,以2019年調查發現,海悅以新台幣1089.8億元拿下代銷龍頭,是唯一破千億接案業者,至於前十大代銷業者,其接案水位均以200億元起跳。

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春節長假1月房屋移轉大減 房仲:後續觀察疫情

(中央社記者潘智義台北3日電)六都地政局公布,今年1月房屋買賣移轉合計1萬5500棟,較去年12月減少逾3成,年減逾2成。房仲業認為,主因總統大選、春節長假影響買氣;因武漢肺炎疫情升溫,恐影響首季交易量。

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科達攜手海悅推建案 搶攻首購族市場

(中央社記者潘羿菁台北22日電)房仲兼建商的科達機構攜手代銷龍頭海悅國際,雙方合資成立海研建築,今年在新莊推案,合計總銷金額約新台幣30億元,科達機構董事長、海研總經理賴建程表示,目標搶攻首購族市場。

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環狀線沿線房價 高低價差每坪逾30萬元

(中央社記者潘羿菁台北21日電)搶搭捷運環狀線通車話題,中信房屋整理沿線各站房價概況,房價最高為捷運板橋站,華廈住宅大樓單坪新台幣53萬元,最低為捷運新北產業園區,公寓僅2字頭,環狀線沿線房價高低落差30萬元。

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居住條件三大重點 最怕惡鄰意外進榜

(中央社記者潘羿菁台北20日電)信義房屋針對客戶調查購屋居住條件問卷調查,結果發現最在意居住條件前3名為「生活機能」、「交通機能」與「鄰居素質」,以往被認定「公園綠地」的居住優勢被擠到第4,顯見現代人重視鄰里關係。

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世貿三館地上權招標 競標權利金底價266.37億

(中央社記者吳佳蓉台北20日電)財政部今天公告招標世貿三館地上權案,權利金底價新台幣266億3703萬元,約市價5成,為史上面積最大、權利金最高的國有地上權案,且有望躍升成為「地上權單價新地王」,一次創下三項紀錄。

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大選過後房市政策 逾5成民眾預測中性

(中央社記者潘羿菁台北14日電)信義房屋今天公布2020年首季購屋意向調查,逾5成民眾預期,總統大選過後房市政策偏向中性,購屋需求回歸基本面,對房價負擔與合適性將為購屋的考慮主因。

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大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

(中央社記者潘羿菁台北14日電)人潮商圈與便捷交通加持,永慶房屋統計分析,大安區成為去年台北市店面交易筆數冠軍,交易占比達14%,擠下去年冠軍的中山區;不論是哪個行政區域,單筆交易在新台幣4000萬元以下為店家最能接受的總價帶。

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商辦交易火熱 信義世貿商圈均價首次突破百萬元

(中央社記者潘羿菁台北7日電)商辦交易火熱推升信義世貿商辦大樓平均售價首次站上百萬元大關,信義全球資產統計,A+級商辦推波助瀾,信義世貿商辦去年第4季均價來到新台幣100.8萬元,為各商圈平均單價王。

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