房市觀點

房市觀點

IKEA北市據點轉戰內湖 敦北商圈洗牌

(中央社記者蔡芃敏、梁珮綺台北15日電)IKEA昨天拋出震撼彈,宣布敦北店將於4月26日熄燈,北市門市將由今年開幕的內湖館接棒。IKEA敦北撤離後,是否衝擊敦北商圈,房地產專家認為敦北交通便捷,位處辦公商圈,還是很多零售消費、休閒娛樂業者想進駐該地。

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〈都更軌跡〉地政專業整軍 進擊危老改建市場3

現代地政不動產估價師事務所所長王進祥認為台灣「雙老一少」的問題嚴重。「雙老」指的是老屋和老人、「一少」指的是少子化,老屋改建,不僅僅是拆屋、重建這麼簡單,其涉及的領域其實比表面上看到的更深、更廣。

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央行加碼房市調控措施 房仲:短期置產意願暫緩

(中央社記者蔡芃敏、潘姿羽台北18日電)央行宣布加碼房市調控措施,房仲指出,政府打炒房政策不斷,將讓買方轉為觀望,短期置產意願暫緩,交易量也不樂觀,整體房市表現降溫。在低利環境下,價格雖不至於崩盤,但也很難有表現。

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房地合一稅修法 賴正鎰估市場推案量第2季起減少

(中央社記者蔡芃敏台北18日電)行政院會11日通過房地合一所得稅法修正草案,鄉林董事長賴正鎰表示,政府接連祭出打炒房政策,恐讓房市熄火,預計推案量將自第2季起明顯減少;不過,鄉林今年將照進度推案,預計推案量新台幣200億元。

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〈都更軌跡〉地政專業整軍 進擊危老改建市場2

目前推動自主都更協會由300多位危老重建推動師組成。這些入會的危老重建推動師全是由現代地政與中國地政研究所共同培訓,「從我們培訓出來的1,700多人中,挑選出有向心力、有積極度的專業人士共同組成,老將帶新兵!」現代地政不動產估價師事務所所長王進祥說,「但他們仍需要後勤支援。」

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遭質疑社宅選址草率 國家住都中心:符合規範

(中央社記者蘇思云台北18日電)台中市議員批評國家住都中心在台中市北區社會住宅選址草率,國家住都中心回應,此案符合中央社宅選址原則,基地鄰近科博館、台灣大道百貨商圈等,就業機會充足、生活機能完善,適合社宅進駐。

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〈都更軌跡〉地政專業整軍 進擊危老改建市場1

《都市危險及老舊建築物加速重建條例》於2017年5月10日公布施行,大約兩週後,台北市隨即公布了「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」,不少坊間機構便推出課程以培訓「危老重建推動師」。但是,對民眾來說,危老重建推動師究竟有沒有用?而這樣的培訓課程,對不動產從業人員有實質意義嗎?

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剛性購屋需求不減 329檔期推案量創3年新高

(中央社記者吳家豪台北17日電)政府打炒房動作頻頻,但剛性購屋需求不滅,建商推案信心依舊。根據數字科技旗下591新建案統計,329檔期六都加上新竹,推案量合計達新台幣6600億元,年增4成,創3年來新高。

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高齡社會來臨 業者搶進健康不動產

(中央社記者蔡芃敏台北16日電)台灣已進入高齡社會,房地產業者表示,房地產市場將邁向「健康不動產」,透過醫療設備、後端健康服務,每月提供健康報告及建議,讓民眾活得更加健康。

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台南建案又現民眾排隊潮 遠雄:將檢討行銷方式

(中央社記者蔡芃敏台北15日電)遠雄台南預售屋建案爆搶買潮,引發各界關注,遠雄今天表示,建案當天僅開放預約,號碼牌以實名制方式登記且禁止轉讓。遠雄未來將進一步檢討行銷方式,也會與政府共同維護交易秩序。

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