房市觀點

房市觀點

居住條件三大重點 最怕惡鄰意外進榜

(中央社記者潘羿菁台北20日電)信義房屋針對客戶調查購屋居住條件問卷調查,結果發現最在意居住條件前3名為「生活機能」、「交通機能」與「鄰居素質」,以往被認定「公園綠地」的居住優勢被擠到第4,顯見現代人重視鄰里關係。

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世貿三館地上權招標 競標權利金底價266.37億

(中央社記者吳佳蓉台北20日電)財政部今天公告招標世貿三館地上權案,權利金底價新台幣266億3703萬元,約市價5成,為史上面積最大、權利金最高的國有地上權案,且有望躍升成為「地上權單價新地王」,一次創下三項紀錄。

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大選過後房市政策 逾5成民眾預測中性

(中央社記者潘羿菁台北14日電)信義房屋今天公布2020年首季購屋意向調查,逾5成民眾預期,總統大選過後房市政策偏向中性,購屋需求回歸基本面,對房價負擔與合適性將為購屋的考慮主因。

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大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

(中央社記者潘羿菁台北14日電)人潮商圈與便捷交通加持,永慶房屋統計分析,大安區成為去年台北市店面交易筆數冠軍,交易占比達14%,擠下去年冠軍的中山區;不論是哪個行政區域,單筆交易在新台幣4000萬元以下為店家最能接受的總價帶。

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商辦交易火熱 信義世貿商圈均價首次突破百萬元

(中央社記者潘羿菁台北7日電)商辦交易火熱推升信義世貿商辦大樓平均售價首次站上百萬元大關,信義全球資產統計,A+級商辦推波助瀾,信義世貿商辦去年第4季均價來到新台幣100.8萬元,為各商圈平均單價王。

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建案接力完工 新潤有望連兩年營收刷新高

(中央社記者潘羿菁台北2日電)上櫃建商新潤興業受惠於桃園、新北建案入帳,2019年營收有望創新高,展望今年度有3建案接力完工,新潤董事長郭長庚樂觀指出,2020年營收可望續成長,連兩年創新高。

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六都去年度交易量破20萬棟 年成長9.3%

(中央社記者潘羿菁台北2日電)根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」,新北市交易5754棟居冠,桃園市4466棟第2,不過年增率卻是大幅暴增5成,累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟,年增9.3%。

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今年房市買方主導 顏炳立:量增價平

(中央社記者潘羿菁台北2日電)今年房市景氣,戴德梁行總經理顏炳立以「春雨夢露」四字形容,今年為自住買方主導,賣方必須望著買方,自行降價讓利,估計去年度買賣移轉棟數約29.5萬棟,今年為30.5萬棟,量增價平溫和格局。

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台北商辦需求吃緊 仲介業:要靠南港紓解

(中央社記者潘羿菁台北2日電)戴德梁行統計去年第4季,台北市A級辦公大樓空置率約4.5%,較前季下降0.9個百分點,空置率10年新低,全年平均租金新台幣2580元,創10年新高,台北商辦需求吃緊,要靠南港紓解。

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房市有望紅盤封關 展望明年業者憂成長力道鈍化

(中央社記者潘羿菁台北31日電)房市交易倒數,房仲業整理第4季交易;永慶房屋公布12月全台成交量月增4%,看房意願雖在,但買賣雙方價格差距大,展望未來,永慶認為薪資漲勢有限,讓民眾房市追價意願低是隱憂。

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