房市觀點

房市觀點

新光R1受益人大會 解任管理機構新昕國際

（中央社記者蘇思云台北8日電）不動產投資信託基金（REITs）新光一號（新光R1）今天召開受益人大會，會中通過解除跟新壽的複委任契約、不能跟新光集團租用車位，並透過臨時動議以7成左右票數，通過解任管理機構新昕國際。

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房市觀點 北市市場 住宅交易 松江市場

北市市場周邊住宅交易 松江市場居冠

（中央社記者蔡芃敏台北7日電）房仲統計台北市市場周邊實價登錄資訊，中山區松江市場為交易冠軍，業者分析，松江市場位處熱鬧商圈，交通便捷，且生活機能佳，住宅每坪均價約新台幣59.3萬元，以中山區來看相對親民，受到許多自住者青睞。

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房市觀點 六都 自住需求 房屋移轉棟數

自住需求撐盤 六都3月房屋移轉棟數創10年新高

（中央社記者蔡芃敏台北1日電）六都3月房屋移轉棟數達2萬2576棟，寫下10年來新高。業者分析，雖有打炒房政策擾動市場，但因自住需求撐盤，又有部分投資客獲利了結，價格稍讓利，讓買家趁機撿便宜，帶動買氣。

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房市觀點 新建案 政府政策 住展 打炒房

政府加碼打炒房 住展：新建案市場3月旺季不旺

（中央社記者蔡芃敏台北1日電）代表北台灣新建案市場概況的住展風向球3月分數續揚，終結連3月下降，不過，住展雜誌表示，3月通常為房市旺季，今年受到政策因素干擾，市場觀望氛圍濃厚，新建案整體呈現旺季不旺。

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房市觀點 預售屋 遠雄 交易秩序

遠雄預售屋資訊不全先辦搶購 影響交易秩序挨罰350萬

（中央社記者蘇思云、蔡芃敏台北31日電）公平會表示，業者還沒規劃好房屋建案資訊，就先辦限量抽籤選戶活動，影響消費者理性決策以及預售屋市場交易秩序，決議違反公平交易法第25條，對遠雄建設、遠雄房地產各開罰新台幣200萬元與150萬元。

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房市觀點 興富發 政府政策 打炒房

政府打炒房一波波 興富發：推案步調依舊

（中央社記者蔡芃敏台北31日電）政府持續祭出打炒房政策，興富發今天表示，主力客群為自住客，不受政策影響，今年推案步調依舊，預估推案量將達新台幣600億元，且為了加速拓展市占率，當市場氣氛越低迷，興富發越會推出新案。

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房市觀點 台中 台南 住宅價格指數

109年第4季6都住宅價格指數 台南台中漲幅最明顯

（中央社記者陳俊華台北31日電）內政部今天公布109年第4季全國住宅價格指數為108.17，較上季指數上升1.2%，連續2季上升幅度超過1%；六都部分以台南、台中上升幅度最明顯。

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房市觀點 房仲 打炒房

不畏打炒房搶便宜 房仲：3月交易量續揚

（中央社記者蔡芃敏台北31日電）政府祭打炒房政策，不僅端出房地合一稅2.0，央行更宣布加碼房市調控措施。不過，房仲3月房屋交易量持續成長，業者分析，低利環境未改，又逢打炒房政策，買方想趁曖昧期撿便宜，讓交易明顯成長。

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房市觀點 顏炳立 政府 打炒房 自住買盤

顏炳立：政府打炒房 不傷一般自住買盤

（中央社記者蔡芃敏台北30日電）戴德梁行董事總經理顏炳立今天表示，打炒房政策只會衝擊投機、短炒短賣者，不影響自住剛性買盤。由於市場資金充沛、利率低，看好今年房市樂觀健康不失控，量價買氣溫漲。

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房市觀點 台北 危老條例 詔安街老屋

〈都更軌跡〉日據老屋苦等改建 危老上路解套１

寧靜的巷弄內，一整片的磚造老屋靜靜地矗立，走進巷弄彷彿回到日據時代，這裡其實是位於台北市中正區的詔安街危老重建基地，除了參與危老案的洪先生等４位屋主，其他住戶至今仍守著殘破不堪的老屋。

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