房市觀點

房市觀點

桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠

(中央社記者蔡芃敏台北13日電)房仲統計今年首季六都家戶購屋比,各都買氣持續走升,均創房地合一稅上路以來同期新高。業者指出,其中以桃園市及台中市買氣最為強勁,主要受惠重劃區多、新案多,進而拉抬區域買氣。

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2020年第4季房貸負擔率全國微升0.05% 北市負擔最重

內政部日前發布2020年第4季全國及六都房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為36.81%,較上季指數微幅上升0.05%,較前一年同季上升1.66%,房價負擔能力維持「略低」等級;其中台北市房貸負擔率較上季增加1.98%,負擔加重。另本季全國房價所得比為9.20,較上季微幅上升0.01,較去年同季上升0.62。

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新光R1受益人大會決議疑慮 兆豐:循司法途徑

(中央社記者蘇思云、吳佳蓉台北12日電)新光R1法律爭議持續,晶華管護要求受託機構兆豐銀行執行受益人大會決議,否則應立即請辭;兆豐銀回應,不能以臨時動議提出變更不動產管理機構,若有疑慮,請循司法途徑。

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新北二重疏洪道外建地 國泰建設溢價7成得標

(中央社記者蔡芃敏台北13日電)國泰建設打敗遠雄、興富發等建商,以總價新台幣33.95億元得標二重疏洪道標號970土地,房仲分析,雖政府祭出限貸令,不過實力雄厚的大建商對市場仍具信心,追價力道不減。

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搶搭投資客逃命潮 房仲:買房議價好時機

(中央社記者蔡芃敏台北9日電)房地合一稅2.0三讀通過,房市專家說,政策上路前預估將出現投資客逃命潮,建議民眾可以鎖定推案量大的新興重劃區、委託多家仲介銷售等物件,議價空間大增,是買房好時機。

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房地合一2.0將引爆逃命潮 專家:房市回歸自用

(中央社記者蔡芃敏台北9日電)房地合一稅2.0將於7月1日實施,預估正式上路前將有一波投資客逃命潮。專家分析,短期對房價走勢影響有限,但房地合一稅2.0新制的實施,將有助房市回歸自用型市場。

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房地合一稅2.0將上路 房仲:第2季議價空間變大

(中央社記者蔡芃敏台北8日電)房地合一稅2.0擬在7月上路,住商機構董事長陳錫琮指出,受政策影響,預計今年第2季房屋交易量將增加,因部分投資客急於獲利了結,賣壓出籠,讓議價空間變大,購屋族有望趁此時撿便宜。

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建商避打炒房鋒芒 北台灣首季推案量季減逾3成

(中央社記者蔡芃敏台北8日電)政府祭出打炒房政策,建商延緩推案步調,北台灣今年首季推案量僅新台幣2359.46億元,季減31.9%,住展指出,雖然首季供給量縮,但籌備中的建案再延有限,預期第2季將會大幅成長。

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房地合一2.0擬7月上路 房仲估上半年交易量增

(中央社記者蔡芃敏台北7日電)房地合一稅2.0擬在7月1日上路,房仲分析,由於新制內容、修改重點公布已公布一段時間,市場對規則了然於心,今年首季交易量已有投資人獲利了結,預期上半年房市交易量將增加。

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〈都更軌跡〉日據老屋苦等改建 危老上路解套2

拙石建設、負責開發整合的陳妍伶外型嬌小,是詔安街重建案的最大推手。說起話很有條理、邏輯清晰,在危老上路短短2年多,陳妍伶個人輔導核定的危老案已有4件、整合中的則超過20件。

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