房市觀點

房市觀點

豪宅 房市觀點 植福路286巷

北市豪宅隱身巷弄 植福路286巷每坪均價158萬元

（中央社記者蔡芃敏台北17日電）房仲業者指出，台北市不少豪宅隱身於巷內，以去年來看，中山區植福路286巷每坪均價達新台幣158.4萬元，登上台北最貴巷弄，第2高為信義區松德路200巷，每坪153.2萬元。

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房市觀點 台南 奇美醫院 市地重劃

永康六甲頂市地重劃案經內政部審議 待修正確認

【台南市訊】台南市政府主辦永康六甲頂地區醫療專用區市地重劃案，開發所需的市地重劃計畫書於2021年１月底經內政部審議，後續修正後即可通過，再經都市計畫發布實施，預計５月即可公告辦理市地重劃，台南市市長黃偉哲表示，屆時將為永康區預約一股醫療及生活新活力。

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豪宅 陶朱隱園 房市觀點

豪宅「陶朱隱園」封盤不賣了？業者出面澄清

（中央社記者楊舒晴台北14日電）外傳信義區豪宅「陶朱隱園」因等不到買家，去年乾脆直接封盤，不接待也不賣。業者今天澄清，去年因遇疫情及公設重新設計整改才暫停開放，重新設計的公設預計今年第3季完工後，就會開放符合資格的客戶賞屋，不可能不賣。

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房市觀點 重劃區 台中五期

企業卡位 台中五期重劃區去年7筆破億交易

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）台中五期重劃區去年累計有7筆新台幣億元等級的交易紀錄，房仲指出，買家多為法人或具法人背景的企業主，且交易物件多數具備收租或開發效益，企業紛紛卡位五期，顯見看好後市發展。

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房市觀點 台中 都市計畫 14期重劃區

中市14期重劃區2,179筆私有地登記 公告土地現值

【台中市訊】台中市第14期美和庄市地重劃區土地自去年６月４日至12月18日止，已陸續完成2,179筆私有土地登記作業，市府並於2020年２月４日起補行公告2020年重劃後土地現值，民眾可至地政局及中正地政事務所閱覽紙本，或上地政局及各地所網站查詢公告資訊。

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房市觀點 六都 台南 買賣移轉棟數

去年六都買賣移轉棟數表現亮眼 僅台南略衰退

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）全台去年買賣移轉棟數飆破32萬棟，六都多表現亮眼，僅有台南呈現衰退，較2019年衰退0.6%。房仲指出，受惠南科話題，建商推案量大增，但價格走高，機能卻尚未跟進，導致交易量稍回檔。

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房市觀點 新北 置產 外國人

新北2020外國人置產未受疫情影響 淡水最受青睞

【新北市訊】2020年外國人在新北市置產未受疫情影響，數量259人次與2019年相當。新北市29個行政區當中以淡水具有美麗河岸景觀，加上生活機能完善與交通便利，最受外國人青睞。

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房市觀點 打炒房 房價所得比

學者認同打炒房參考房價所得比 建議強化2面向

（中央社記者潘姿羽台北6日電）打炒房政策效果如何，不只央行緊盯、社會大眾也十分關注，央行理事日前拋出建言，未來打炒房政策可進一步參考房價所得比、貸款負擔率，學者相當贊同，並建議朝細分所得、區位兩大方向強化指標。

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房市觀點 外國人 來台買房

疫情干擾 外國人來台買房棟數年減近1成

（中央社記者蔡芃敏台北4日電）外國人去年在台購置不動產建物棟數年減9.6%，房仲指出，國際間交易深受疫情影響，且在房地合一新制對外國持有人的高稅率與洗錢防制等資金規範下，導致交易狀況不如預期。

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房市觀點 新北 危老 都更三箭

〈都更軌跡〉新北落實都更三箭 力推多元都更２

「都更三箭」是新北市最重要的政策，透過「啟動捷運沿線都更、都更主幹道都更與危老重建」三箭推行多元都更，顛覆過去公務員保守心態，走入社區舉辦都更三箭行動說明會，同時也率先通過政府執行代拆辦法。

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