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管理費南北大不同 房仲:看屋留意管委會收支報表

(中央社記者蔡芃敏台北25日電)房仲業者指出,社區管理費用標準南北大不同,北部社區管理費每坪約在新台幣50元到90元間,中南部一般社區每坪約落在40元到60元之間。雖然南北管理費價格有所差異,不過社區管委會是否妥善運用才是重點。

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買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

(中央社記者蔡芃敏台北18日電)房仲引述聯徵中心資料,分析2019年至2020年的房貸各年齡層占比,30歲到49歲連兩年都逾60%,顯示青壯族群仍為市場購屋主力,由於去年底央行祭出打炒房限令,今年房市變化有待觀察。

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房市回溫 北市不動產仲介消費爭議年增6成

【台北市訊】台北市政府法務局1月12日發布消費警訊指出,去年因不動產交易市場回溫,消費者透過不動產仲介購屋的意願亦隨之攀升,但也發生大量消費爭議申訴。消費者主要反映購屋後發現房屋有瑕疵,進而質疑房仲沒有盡到把關責任,消保官提醒,縱使透過房仲購屋,仍應審慎確認房屋現況,並評估所簽定型化契約的保障是否充足,以降低交易風險。

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房仲:台北人口數創23年新低 房價下修機會不大

(中央社記者潘智義台北11日電)台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐今天指出,台北市外流人口數雖為六都之最,但產經與政治層面還是全台重心,社會資源也最雄厚,所以房價漲幅雖趨緩,但下修的機會也不大。

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打炒房政策影響 房仲:12月房市進入冷靜期

(中央社記者蔡芃敏台北31日電)為了避免房市遭惡意炒作,政府端出打炒房政策,房仲指出,受到政策上路影響,購屋民眾態度轉向觀望,12月交易狀況略減,房市進入冷靜期。

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交屋前遇祝融 房仲建議買方應取得屋況鑑定自保

(中央社記者蔡芃敏台北25日電)房仲指出,工地案場或者一般成屋發生火災,購屋人應先了解受損程度,建議點交前與賣方協商出具建物結構鑑定報告,或賣方無法或不願提供,買方則可訴求減少價金或協議解約。

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最適房貸總額怎麼算 房仲:月收入乘以100

(中央社記者蔡芃敏台北28日電)房市升溫,不少民眾興起買房念頭,房仲業者表示,購屋民眾關心能否負擔房價,可以用月收入乘以100,概略算出最適房貸總額,若月所得為新台幣6萬元,最適房貸總額為600萬元。

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房仲:憂政府干預房價成長有限 賣方售屋意願升

(中央社記者蔡芃敏台北21日電)今年以來房市快速升溫,出現打房聲浪,房仲業者調查顯示,第4季賣方售屋意願提升至71%,較上季增加5個百分點,主因市場對於政府干預憂慮浮現,加上房價來到相對高點,未來成長空間有限。

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購屋族不畏民俗月 房仲9月業績續熱

(中央社記者蔡芃敏台北30日電)房仲公布9月交易統計,較8月各有增減,業者指出,低利率與高成數貸款延續房市買氣,雖9月上旬仍處於民俗月,但新一代購屋族較無忌諱,成交量續呈高檔。

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各家房仲8月成交量明顯勝去年 增幅最高近6成

(中央社記者潘智義台北31日電)8月房市價揚量,台灣房屋統計內部成交行情,8月成交量年增48.1%、住商不動產旗下加盟店8月成交年增38.1%、中信房屋年增45.8%、永慶房屋年增58%、信義房屋年增33%。

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