市場觀點

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房仲:打炒房加升息影響 4月房市買氣放緩

(中央社記者賴言曦台北29日電)住商機構及台灣房屋統計4月成交業績後表示,全台房市成交量與3月相比都有下跌趨勢,顯示在政府打炒房政策及中央銀行升息1碼等影響下,4月買氣有放緩趨勢。

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住展:都會區素地少 近期建案地主不乏公益團體

(中央社記者賴言曦台北28日電)住展雜誌研發長何世昌今天表示,因都會區內開發飽和、素地減少,讓非營利公益團體,甚至公營事業成為建商合作的對象,身分特殊地主參與開發的建案愈來愈多。

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國泰房地產指數:今年首季南北成交量呈兩極

(中央社記者賴言曦台北28日電)國泰建設公布今年第1季國泰房地產指數表示,全台首季成交價格上升,但成交量呈現兩極發展,桃竹以北仍處相對低檔,中南部則已超過前次波段新高。

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高雄房市熱 房仲:屋齡43年買不到一年帳面賺300萬

(中央社記者潘智義台北26日電)台積電設廠效應帶動高雄房價攀升,台灣房屋今天以實例說明高雄房價大漲的情形,其中一棟屋齡43年的公寓4樓住宅,持有不到一年,帳面獲利達新台幣300萬元。

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房仲:都更壓縮供給 北市商辦租金料續呈漲勢

(中央社記者賴言曦台北22日電)房仲業者信義全球資產今天表示,據台北市指標商辦租金實價登錄,近2年北市有26棟商辦大樓的租金創當棟紀錄。在陸續有大樓進行都更致供給緊縮下,預計商辦租金將續揚。

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住展:北台灣第1季房價續強 新竹漲11%居冠

(中央社記者賴言曦台北21日電)住展雜誌統計,北台灣房價持續走強,北部6縣市及地區今年第1季房價平均年漲約12.1%,較去年第4季約8.7%明顯擴大,其中尤以新竹單季漲幅11%,成為北部6縣市中漲幅最高的地區。

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房仲:預售仍夯 交易熱區平均總價普遍破千萬元

(中央社記者賴言曦台北20日電)永慶房屋排序近一年各縣市行政區預售屋交易量後,歸納出10大預售交易熱區,不但近一年交易量皆破千件,平均總價也普遍超過新台幣千萬元,顯示預售市場交易熱絡。

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實價登錄上路10年 房屋交易網:全台房價漲近5成

(中央社記者賴言曦台北19日電)2012年上路的實價登錄至今滿10年,數字科技旗下591房屋交易網統計全台與七都熱門行政區房價漲幅發現,2012年全台房屋單價為新台幣18.1萬元,2021年增至26.9萬元,10年漲幅48.6%。

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六都17區房屋轉移棟數減幅逾1成 台南新市減幅最大

(中央社記者賴言曦台北18日電)房仲指出,今年首季六都有17個行政區的房屋買賣轉移棟數減幅超過10%;其中減幅最大的是台南市新市區,年減61.8%,新市區曾受惠南科議題,導致身價水漲船高,然而隨著台積電話題轉向北高雄,買氣減弱。

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全台房地合一首季稅收 新竹縣年增幅最大

(中央社記者潘智義台北14日電)信義房屋引述最新房地合一稅收統計,今年第1季全國個人的房地合一稅收為新台幣72.9億元,創歷史同期新高,且僅今年第1季的稅收,比過去5年的同期稅收總額還高。

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