市場觀點

市場觀點

房仲：打炒房加升息影響 4月房市買氣放緩

（中央社記者賴言曦台北29日電）住商機構及台灣房屋統計4月成交業績後表示，全台房市成交量與3月相比都有下跌趨勢，顯示在政府打炒房政策及中央銀行升息1碼等影響下，4月買氣有放緩趨勢。

看更多

住展：都會區素地少 近期建案地主不乏公益團體

（中央社記者賴言曦台北28日電）住展雜誌研發長何世昌今天表示，因都會區內開發飽和、素地減少，讓非營利公益團體，甚至公營事業成為建商合作的對象，身分特殊地主參與開發的建案愈來愈多。

看更多

國泰房地產指數：今年首季南北成交量呈兩極

（中央社記者賴言曦台北28日電）國泰建設公布今年第1季國泰房地產指數表示，全台首季成交價格上升，但成交量呈現兩極發展，桃竹以北仍處相對低檔，中南部則已超過前次波段新高。

看更多

高雄房市熱 房仲：屋齡43年買不到一年帳面賺300萬

（中央社記者潘智義台北26日電）台積電設廠效應帶動高雄房價攀升，台灣房屋今天以實例說明高雄房價大漲的情形，其中一棟屋齡43年的公寓4樓住宅，持有不到一年，帳面獲利達新台幣300萬元。

看更多

房仲：都更壓縮供給 北市商辦租金料續呈漲勢

（中央社記者賴言曦台北22日電）房仲業者信義全球資產今天表示，據台北市指標商辦租金實價登錄，近2年北市有26棟商辦大樓的租金創當棟紀錄。在陸續有大樓進行都更致供給緊縮下，預計商辦租金將續揚。

看更多

住展：北台灣第1季房價續強 新竹漲11%居冠

（中央社記者賴言曦台北21日電）住展雜誌統計，北台灣房價持續走強，北部6縣市及地區今年第1季房價平均年漲約12.1%，較去年第4季約8.7%明顯擴大，其中尤以新竹單季漲幅11%，成為北部6縣市中漲幅最高的地區。

看更多

房仲：預售仍夯 交易熱區平均總價普遍破千萬元

（中央社記者賴言曦台北20日電）永慶房屋排序近一年各縣市行政區預售屋交易量後，歸納出10大預售交易熱區，不但近一年交易量皆破千件，平均總價也普遍超過新台幣千萬元，顯示預售市場交易熱絡。

看更多

實價登錄上路10年 房屋交易網：全台房價漲近5成

（中央社記者賴言曦台北19日電）2012年上路的實價登錄至今滿10年，數字科技旗下591房屋交易網統計全台與七都熱門行政區房價漲幅發現，2012年全台房屋單價為新台幣18.1萬元，2021年增至26.9萬元，10年漲幅48.6%。

看更多

六都17區房屋轉移棟數減幅逾1成 台南新市減幅最大

（中央社記者賴言曦台北18日電）房仲指出，今年首季六都有17個行政區的房屋買賣轉移棟數減幅超過10%；其中減幅最大的是台南市新市區，年減61.8%，新市區曾受惠南科議題，導致身價水漲船高，然而隨著台積電話題轉向北高雄，買氣減弱。

看更多

全台房地合一首季稅收 新竹縣年增幅最大

（中央社記者潘智義台北14日電）信義房屋引述最新房地合一稅收統計，今年第1季全國個人的房地合一稅收為新台幣72.9億元，創歷史同期新高，且僅今年第1季的稅收，比過去5年的同期稅收總額還高。

看更多