市場觀點

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政策、疫情推升法人房地合一稅 年增138.2%

(中央社記者賴言曦台北17日電)房地合一稅2.0上路近一年,財政部統計,去年政府房地合一稅共進帳新台幣322.4億元,年增113.1%;其中以法人稅金漲幅最大,年增138.2%。專家指出,政策與疫情是推升法人稅金成長的主因。

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央行擬緊縮30年期房貸 房仲:恐讓市場更M型化

(中央社記者賴言曦台北13日電)央行總裁楊金龍表示選擇性信用管制還有空間,房市管控後續可能會瞄準30年期房貸等方向進行,房仲業者分析,對小資家庭而言,這項政策若執行,將比升息更沉重,可能會讓購屋市場更加M型化。

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4月房租指數創新高 南部年增1.73%漲幅最高

(中央社記者賴言曦台北13日電)主計總處統計,今年4月消費者物價房租類指數為105.70,再創歷史新高,年增率達1.22%。四大區域中,又以南部年增1.73%居冠,成為全台房租漲幅最高區域。

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疫情影響營運 興富發高雄悅誠廣場8月底熄燈

(中央社記者賴言曦台北12日電)興富發今天發布重訊公告,旗下位於高雄的商場「悅誠廣場」將在8月31日終止營運,興富發集團發言人廖昭雄說明,停業的主因是COVID-19疫情影響營運。

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4月房地合一稅創歷史次高 台中連9月蟬聯稅收王

(中央社記者賴言曦台北12日電)據財政部資料統計,台中市4月房地合一稅達新台幣6.4億元,年增137%,為連9個月稅收王。房仲指出,顯示當地短期交易行為仍活絡,且重劃區地價、房價走揚,帶動稅收增加。

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首季房屋拍賣移轉減逾1成 業者:房市活絡所致

(中央社記者賴言曦台北10日電)全台今年首季房屋拍賣移轉量年減18%,創統計以來同期第二低移。業者指出,房市近年受回流資金帶動,價量俱增,屋主若需變現多能在一般市場去化,讓法拍市場供給及移轉降至低水位。

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宅生活改變購屋需求 中古屋去年交易坪數增1.5坪

(中央社記者潘智義台北9日電)台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐今天表示,高總價時代,小宅已成新成屋主流,不過2020年開始進入疫情時代後,民眾對居家生活空間更加重視,中古屋市場有越買越大的趨勢。

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打炒房首季建照使照仍處高檔 房仲:市場未降溫

(中央社記者賴言曦台北5日電)住商機構今天表示,據內政部統計,今年首季全台住宅類建照共約3.9萬戶,年減13.9%,但仍處高水位;住宅類建物使用執照則持續增加,全國共約2.6萬戶,年增13.8%,創14年來同期新高。

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住展:多因素衝擊建商推案意願 520檔期恐續泡湯

(中央社記者賴言曦台北5日電)住展雜誌統計,今年北台灣房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量為新台幣1647.7億元,雖較去年略增50億元,但卻是2018年以來次低量。

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升息加上打炒房 房仲:市場轉趨觀望第2季挑戰大

(中央社記者張建中新竹2日電)受升息及政府繼續打炒房影響,房市轉趨觀望,房仲業者預期,第2季房市挑戰大,不容樂觀。

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