市場觀點

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政府恐再祭打炒房措施?賴正鎰:建議先穩經濟

(中央社記者賴言曦台北1日電)外界預測,中央銀行6月中旬將再度升息並再推選擇性信用管制新措施。鄉林集團董事長、中華民國全國商業總會主席賴正鎰今天對此表示,第2季房市「幾乎靜止」,建議政府先穩經濟,暫緩升息並適度放寬信用管制。

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皇翔廖年吉:投資客出場 自住客換屋族群不受影響

(中央社記者賴言曦台北1日電)皇翔建設董事長廖年吉今天表示,政府輪番祭出打炒房,政策多到讓業者「霧煞煞」,但市場還有自住客購屋、舊屋翻新等需求,所以對營建業來說,「還是有生意做」。

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打炒房加上疫情影響 五大房仲5月業績下滑

(中央社記者賴言曦台北31日電)政府近期高舉打炒房大旗,加上COVID-19本土疫情蔓延,五大房仲5月全台門市業績普遍月減1成至3成。業者認為,房市觀望氣氛濃厚,不動產交易轉為清淡,加上第5波信用管制底牌還沒掀開,後市要等利空出盡才會明朗。

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中華工程:鎖定頂端客群 陶朱隱園預計第2季開賣

(中央社記者賴言曦台北31日電)中華工程今天召開股東會,由於旗下備受矚目的自建案「陶朱隱園」預計今年第2季銷售,中工表示,陶朱隱園鎖定客群為金字塔頂端客戶,採預約制且不對外開放,預計之後將邀請金字塔頂端客戶前往參觀。

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住展:疫情打炒房比政策有效 北台灣5月推案20年新低

(中央社記者賴言曦台北26日電)住展雜誌統計,截至25日止,北台灣預售屋、新成屋推案量約新台幣320億元,預計5月推案量約僅360億元左右,可能創2002年後新低。住展雜誌研發長何世昌指出,從市況來看,疫情打炒房顯然比政策還有效。

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房仲:西華富邦累計銷售約450億 成最熱銷豪宅

(中央社記者賴言曦台北25日電)信義房屋表示,據台北市地政雲社區資料顯示,大直指標水案景觀豪宅「西華富邦」累計已揭露實價約172戶,總銷售金額近新台幣450億元,成為史上最熱銷的豪宅社區。

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首季辦公服務類建照增3倍 建商:高收益吸引投資

(中央社記者賴言曦台北23日電)根據內政部統計,今年首季核發辦公服務類建照樓地板面積133萬1435平方公尺,較去年同期成長達3倍以上,也創下近5年同期新高。建商認為,憂心通膨以至資金轉而置產避險,其中商辦產品具高收益及穩定性,格外受到青睞。

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首季贈與移轉棟數逾1.5萬棟 創7年來新高

(中央社記者潘智義台北19日電)內政部最新統計資料顯示,今年第1季全國贈與移轉1萬5481棟,較去年同期增加12%,創下房地合一上路以來7年新高;首季繼承移轉1萬4952棟、年增4.3%,也創統計以來同期新高。

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住展:北台灣4月待售住宅建案數 跌破1000大關

(中央社記者潘智義台北19日電)住展雜誌今天表示,4月住展風向球分數急轉直下,主因是疫情嚴峻建商推案縮水,及市況下滑所致;北台灣4月待售住宅建案數量跌破1000大關至900餘個,是2014年以後首見,顯示供給面仍較為緊繃。

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調查:9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化

(中央社記者陳至中台北18日電)草根影響力基金會今天公布一項民調顯示,9成民眾認為房價太高,超過5成擔心若一直上漲,台灣房市將「泡沫化」。學者呼籲政府對炒作的投資客,研擬更嚴格的管制措施。

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