市場觀點

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商用與土地成交創16年高 CBRE示警三大挑戰

(中央社記者潘羿菁台北18日電)商用地產顧問世邦魏理仕(CBRE)統計,今年商用不動產交易與土地交易合計金額達新台幣3802億元,年增45%,創下16年來新高;展望未來,CBRE認為,地產逐漸浮現三大挑戰。

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台電南港土地招商會19日登場 投資金額估300億

(中央社記者蔡芃敏台北17日電)台電積極活化土地資產,將在19日舉行台北市南港北部儲運中心土地招商說明會,土地面積合計約1.56公頃,台電估總投資金額上看300億元。

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國產署公告標售都更宅 永德言葉17戶再降5%

(中央社記者吳佳蓉台北17日電)今年最後一批國產署都更分回宅今天公告標售,標的來自6個建案、共51戶,訂於2020年2月4日開標,其中「永德言葉」17戶住宅,此次標售底價平均降價5%,「耕曦」4戶店面底價也打「87折」,盼可增加買氣。

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台電仁愛路土地招標 有望創造資產價值30億元

(中央社記者潘羿菁台北17日電)台電位於台北精華地段仁愛路二段土地規劃公開招標,兩塊土地合計規劃總銷售面積逾4000坪,台電估計可望增值新台幣30億元資產,戴德梁行總經理顏炳立直言,小基地堪稱是「瘦一點的林志玲」。

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4步驟 迅速判斷好社區

民眾買房自住,除了要看房子,也要看社區環境,不管是新成屋或中古屋,除了房子條件之外,也要仔細觀察社區環境。能夠住進受到良好管理、細心維護的好社區,未來才能擁有良好生活品質。本文提供4個步驟幫助迅速評估好社區。

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首購換屋需求強勁 櫻花建明年有望進帳3案

(中央社記者潘羿菁台北16日電)受惠首購與首次換屋族群剛性需求,營建股的櫻花建設今年前3季稅後淨利暴衝3.3倍,展望明年度,櫻花建位於三峽與台中建案都已完銷,法人估計,明年至少有新台幣30億元銷售金額認列營收。

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購屋須知 詳列屋況說明書避紛爭

買房是人生大事,若是衝動購屋之後才發現屋況不符需求,即便能順利解約,也需付出一定代價。專家建議民眾購買中古屋前,務必實地看清全部屋況,詳細了解屋況說明書內容,確認房屋產權清楚、環境及屋況符合需求,才付定金簽約。

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購屋須知 建商對新成屋有擔保責任

2020年房市開始回溫,但成交熱絡之際,也要小心房屋買賣糾紛。民眾買屋要買得安心,應慎選品牌建商與營造商,並打聽建商售後服務,驗屋、交屋更不可馬虎,更要瞭解法律所保障消費者的權利,才能買對房子。

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北台新屋預售推案破兆元 創歷史第4大量

(中央社記者潘羿菁台北12日電)建商信心回籠,房市推案量再度爆量,住展雜誌統計,北台灣今年前11月新成屋與預售屋推案量為新台幣1兆元,僅管年減2.2%,不過也是創下歷史第4大量紀錄。

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購屋教戰2 小心價格迷思

house123董事暨執行長邱愛從門外漢到成為人氣房地產講師,累積逾500間看房經驗,她認為能夠用行情下緣的價格,買到行情上緣的屋況,就是值得下手的合理價格,也從個人經驗建議買房民眾小心兩種低價迷思。

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