市場觀點

市場觀點

今年房市買方主導 顏炳立:量增價平

(中央社記者潘羿菁台北2日電)今年房市景氣,戴德梁行總經理顏炳立以「春雨夢露」四字形容,今年為自住買方主導,賣方必須望著買方,自行降價讓利,估計去年度買賣移轉棟數約29.5萬棟,今年為30.5萬棟,量增價平溫和格局。

看更多

台北商辦需求吃緊 仲介業:要靠南港紓解

(中央社記者潘羿菁台北2日電)戴德梁行統計去年第4季,台北市A級辦公大樓空置率約4.5%,較前季下降0.9個百分點,空置率10年新低,全年平均租金新台幣2580元,創10年新高,台北商辦需求吃緊,要靠南港紓解。

看更多

正確估價1 中古屋如何從屋齡推估合理價位

買屋如何精準出價?關鍵就是要能掌握房子現階段的合理價。影響房價的因素有地段、房屋條件、屋齡等。尤其是中古屋,屋齡更是關鍵,但屋齡的折舊如何計算,專家提供了算法提供購屋民眾參考。

看更多

房市有望紅盤封關 展望明年業者憂成長力道鈍化

(中央社記者潘羿菁台北31日電)房市交易倒數,房仲業整理第4季交易;永慶房屋公布12月全台成交量月增4%,看房意願雖在,但買賣雙方價格差距大,展望未來,永慶認為薪資漲勢有限,讓民眾房市追價意願低是隱憂。

看更多

信義房屋加碼馬國投資 累計投入逾15億元

(中央社記者潘羿菁台北31日電)信義房屋再度加碼馬國投資,昨日公告斥資馬幣8250萬元(約新台幣5.98億元),購入馬來西亞沙巴州土地使用權,這是信義第二次購入,累計今年以來在馬國投資金額高達15.78億元。

看更多

看懂房屋價值 5個關鍵問題

買一棟房子花費不菲,如果能夠精準出價,成交時少個幾十萬屋款,就能補貼家具或是裝潢。該如何精準出價?關鍵就是要能掌握房子現階段的合理價。計算房價時,更要小心避開數字陷阱。釐清以下5個關鍵問題,有助你掌握合理房價。

看更多

【沙發怎麼選Ⅱ】偷師16款設計師的現代風搭配概念,讓沙發成為現代風客廳決勝焦點!

看更多

房貸流程完全掌握

看好金鼠年房市,各項優惠房貸方案紛紛出爐。各家銀行積極爭取優質客戶,加上目前房貸剛性需求接近9成,銀行房貸利率約在1.6%附近波動,未來利率變動不會太大,有心想買屋的民眾,不妨花點時間了解房貸流程,屆時申請房貸更為省心。

看更多

選房貸3 不同族群適合不同房貸產品

如果你正想進場買屋,也需要銀行貸款奧援,那麼就不能不先了解銀行審核房貸的眉角。例如什麼樣的人、什麼樣的物件會讓銀行願意貸出高成數,攸關是否能夠買到理想中的房子,以及面對市面上眾多房貸商品又該如何挑選?專家都有詳解,提供最佳建議!

看更多

選房貸2 先還利息或本金?

「先還利息還是本金?」是買房民眾申請房貸時常有的疑問。專家建議選擇房貸要先確認借得到、還得起,借還時機符合需求,並且善用銀行服務,精打細算之後,再考量計息方式規畫選擇。

看更多

熱門推薦

延伸閱讀