市場觀點

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房市超額供給 業者估計新屋中古屋價格恐拉鋸

（中央社記者潘羿菁台北23日電）永慶房屋集團示警，全台餘屋去化壓力未減，今年在各大重劃區積極推案，使用執照與建築執照核發量墊高，預期未來恐出現超額供給，新成屋與中古屋價格將呈相互競爭、拔河姿態。

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購屋 房產 房貸

爭取貸款高成數〔下〕 ３招爭取高成數

看好金鼠年將是房市春暖花開的一年，多家行庫紛紛祭出優惠房貸方案搶房貸大餅，對想要購屋的民眾是一大助力。但是如何才能成為銀行眼中的好客人，為自己爭取高成數貸款？且聽聽銀行業者怎麼說。

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上市櫃公司不動產交易 興富發獵地居建商之冠

（中央社記者潘羿菁台北20日電）信義全球資產統計今年前11月上市櫃公司不動產交易，建商類別獵地金額破千億元，創新高，也居各產業類別之冠，其中，興富發獵地金額高達新台幣126億元，為同業中最積極搶地者。

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購屋 看屋 房產

15分鐘看房４要點

house123董事暨執行長是房地產領域人氣講師，看過逾500間房子的購屋達人，為了把握短短的看屋時間，她分享４個看房要點幫助購屋民眾提升看屋效率。

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購屋 房產 房貸

爭取貸款高成數〔上〕 銀行審核房貸眉角

2019年房市回溫，中央銀行公布的房貸平均利率維持在1.615%歷史新低水準，利於自住買盤進場。因應購屋潮，多家行庫紛紛推出優惠房貸方案，民眾若要購屋，不可不知銀行審核房貸的眉角，才能為自己爭取高成數貸款。

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房市價量俱揚引理事關注 楊金龍：餘屋還是很多

（中央社記者潘姿羽台北19日電）受惠於台商回流、資金匯回等議題，近期房市有趨熱的態勢，央行總裁楊金龍今天也說，會中理事都相當關注房市議題，中南部是有些補漲的跡象，但他特別提醒，台灣仍有大量餘屋待去化。

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北台灣待售建案連2季創高 供需失衡添隱憂

（中央社記者潘羿菁台北19日電）據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北台灣（新竹以北含宜蘭）銷售中建案數量達到1507個，季增0.5%，年增1.8%，為連續2季創新高，住展雜誌示警，銷售中建案量攀高，後續恐有供需失衡隱憂。

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金鼠年初一

賴正鎰：明年房市萬馬奔騰 全台建案上看1.5兆元

（中央社記者潘羿菁台北18日電）商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，受惠台商資金回流與自住買盤支撐，今年全台總推案量為新台幣1.43兆元，年增13%，明年有望「萬馬奔騰遍地開花」，預估2020年度總推案量上看1.5兆元。

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商用與土地成交創16年高 CBRE示警三大挑戰

（中央社記者潘羿菁台北18日電）商用地產顧問世邦魏理仕（CBRE）統計，今年商用不動產交易與土地交易合計金額達新台幣3802億元，年增45%，創下16年來新高；展望未來，CBRE認為，地產逐漸浮現三大挑戰。

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台電南港土地招商會19日登場 投資金額估300億

（中央社記者蔡芃敏台北17日電）台電積極活化土地資產，將在19日舉行台北市南港北部儲運中心土地招商說明會，土地面積合計約1.56公頃，台電估總投資金額上看300億元。

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