市場觀點

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升息影響購屋意願 房仲調查:8成民眾承受上限3碼

(中央社記者賴言曦台北23日電)中央銀行日前宣布升息1碼,永慶房屋今天公布的網路會員調查指出,80%民眾願意承受的升息上限為3碼,如果未來升息超過3碼,民眾購屋意願恐受到衝擊。

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台積電南科設廠帶動 台南車位5年漲幅居七都之冠

(中央社記者賴言曦台北22日電)租屋平台今天公布,以2021年平面車位總價與房屋單價相比,七都中台北市買車位最划算;漲幅方面,台積電設廠南科不僅帶動房價,台南市平面車位總價5年內漲30%,居七都之冠。

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新建案多且價格親民 桃園平均買賣屋齡六都最低

(中央社記者賴言曦台北21日電)房仲指出,六都中平均買賣屋齡最低的是桃園市,因為桃園市有不少新興重劃區,新建案比雙北多且價格相對親民,吸引偏好輕屋齡新房的年輕購屋族置產,因而拉低平均買賣屋齡。

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台開召開董事會 確認由邱于芸掌舵

(中央社記者賴言曦台北17日電)台開公司今天指出,董事長邱于芸已成功說服最大股東鴻生投資公司改派3名法人董事,並於今天召開董事會,「台開公司現應確由邱于芸董事長掌舵」。

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〈都更軌跡〉 雙北2020拚都更危老 政策火力全開(上)

「怪手手來了!」在強力水柱與巨大的怪手開挖下,位於新北市蘆洲區中山一路的5層樓高海砂屋應聲倒下,現場鞭炮聲震耳欲聾,滿天煙灰揚起,看在所有住戶的眼中,除了不捨,更多的是感動,這是新北市第一件由自主更新會推動成功案例,未來改建後住戶房價將翻倍上漲。

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〈都更軌跡〉 雙北2020拚都更危老 政策火力全開(中)

然而,即便雙北市政府成績亮眼,但根據內政部第1季最新統計(2020),台北市屋齡30年以上且領有使用執照的住宅戶數約有62萬戶,占總數的69%,新北市也有約73萬戶,都市更新迫在眉睫,因此拚時間、拚效率成為雙北市最大課題。

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〈都更軌跡〉 雙北2020拚都更危老 政策火力全開(下)

2019年《都更條例》修法後,關鍵的一項在於俗稱釘子戶條款的「代拆辦法」,由實施者提出申請,經過2次私調、2次公調,若4次的公私部門協商無效後,則將由地方政府代為拆除。

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央行理監事會議17日登場 房貸族緊盯利率動向

(中央社記者韓婷婷台北15日電)央行今年首次的理監事會議預定於17日召開,眾所矚目的話題,都聚焦在是否升息與升息幅度多寡。房仲業表示,去年房貸族有25%比例房貸逾千萬元,一旦升息壓力將超越過往。

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鼓勵危老重建 稅捐減免拍板延長5年

為持續推動全國危險及老舊建築物加速重建,行政院日前核定發布危老條例第8條延長稅捐減免優惠申請年限,自2022年5月12日起延長5年,至2027年5月11日止,讓申請危老重建個案能持續享有地價稅及房屋稅減免優惠,鼓勵民眾加入危老重建行列。

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新北中和南山段都更案審議通過 提供60戶社會住宅

【新北市訊】新北市政府積極推動都更三箭及社會住宅政策,都更二箭案件新增一案:中和南山段都更案於今年3月新北都市更新大會審議通過,且更新後將提供60戶社會住宅,讓新北市境內增加更多公益空間。

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