市場觀點

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房市有望紅盤封關 展望明年業者憂成長力道鈍化

(中央社記者潘羿菁台北31日電)房市交易倒數,房仲業整理第4季交易;永慶房屋公布12月全台成交量月增4%,看房意願雖在,但買賣雙方價格差距大,展望未來,永慶認為薪資漲勢有限,讓民眾房市追價意願低是隱憂。

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信義房屋加碼馬國投資 累計投入逾15億元

(中央社記者潘羿菁台北31日電)信義房屋再度加碼馬國投資,昨日公告斥資馬幣8250萬元(約新台幣5.98億元),購入馬來西亞沙巴州土地使用權,這是信義第二次購入,累計今年以來在馬國投資金額高達15.78億元。

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看懂房屋價值 5個關鍵問題

買一棟房子花費不菲,如果能夠精準出價,成交時少個幾十萬屋款,就能補貼家具或是裝潢。該如何精準出價?關鍵就是要能掌握房子現階段的合理價。計算房價時,更要小心避開數字陷阱。釐清以下5個關鍵問題,有助你掌握合理房價。

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【沙發怎麼選Ⅱ】偷師16款設計師的現代風搭配概念,讓沙發成為現代風客廳決勝焦點!

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房貸流程完全掌握

看好金鼠年房市,各項優惠房貸方案紛紛出爐。各家銀行積極爭取優質客戶,加上目前房貸剛性需求接近9成,銀行房貸利率約在1.6%附近波動,未來利率變動不會太大,有心想買屋的民眾,不妨花點時間了解房貸流程,屆時申請房貸更為省心。

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選房貸3 不同族群適合不同房貸產品

如果你正想進場買屋,也需要銀行貸款奧援,那麼就不能不先了解銀行審核房貸的眉角。例如什麼樣的人、什麼樣的物件會讓銀行願意貸出高成數,攸關是否能夠買到理想中的房子,以及面對市面上眾多房貸商品又該如何挑選?專家都有詳解,提供最佳建議!

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選房貸2 先還利息或本金?

「先還利息還是本金?」是買房民眾申請房貸時常有的疑問。專家建議選擇房貸要先確認借得到、還得起,借還時機符合需求,並且善用銀行服務,精打細算之後,再考量計息方式規畫選擇。

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房仲全聯會展望明年 房市動能向上湧出

(中央社記者潘羿菁台北24日電)受惠於今年房市動能復甦,房仲全聯會估計全年度買賣交易移轉棟數有望突破30萬棟。理事長林正雄認為,2020年整體房市有望向上湧出,因此選出「湧」作為明年代表字,並提出三大建言。

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政府釋地積極 建商今年購入面積創新高

(中央社記者潘羿菁台北24日電)商仲業高力國際統計今年土地與商用不動產累計成交新台幣4105億元,年增54%,創新高,其中建商受惠政府釋地積極,今年購地面積達30萬坪,也刷新高,換算將近4個大安森林公園。

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選房貸1 釐清自身財務狀況

多家行庫看好房市後續,紛紛推出優惠房貸專案,對有購屋需求的民眾是一大利多。然而,對於首購族來說,琳琅滿目的房貸類型,該從何選擇而起呢?我們不妨聽聽金融專家與房市專家怎麼說。

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