市場觀點

市場觀點

北部房市微幅回溫 住展:7月推案量增加是主因

(中央社記者賴言曦台北4日電)代表北台灣新建案市況的住展風向球7月分數為51.8分,較6月大增8.2分,寫下今年新高。對應燈號雖為象徵復甦安全的綠燈,但分數已接近代表熱絡注意的黃紅燈。專家表示,7月推案量增加及市況微幅回溫,是推升風向球的主因。

看更多

六都7月建物買賣移轉棟數月減13% 南部降溫明顯

(中央社記者賴言曦台北1日電)根據六大都會區地政局公布資料,今年7月建物買賣移轉棟數合計1萬8477棟,月減13.3%,但年增5%;今年1至7月六都買賣移轉棟數合計14萬9982棟,年減1.4%。

看更多

通膨升息連番打擊 4大房仲看淡下半年房市

(中央社記者賴言曦台北29日電)國內4大房仲表示,受台股疲軟、中央銀行啟動升息等影響,7月房屋交易量普遍較去年量縮,且在通膨、升息、打炒房政策持續發酵下,今年恐難出現COVID-19疫情趨緩後的遞延買氣,後市難以樂觀。

看更多

住展:新興重劃區領漲所在行政區房價 僅淡水例外

(中央社記者賴言曦台北28日電)住展雜誌指出,2018年房市復甦後,北部新興重劃區房價走揚,帶動所在行政區房價上漲;但當中也有例外,淡海新市鎮房價就比所在地新北市淡水區的均價低,購屋族仍可在此尋得2字頭房價。

看更多

國泰房地產指數:第2季房市較首季價漲量縮

(中央社記者賴言曦台北27日電)國泰建設公布今年第2季全國房地產指數指出,今年第2季全台每坪可能成交價平均為新台幣45.86萬元,季增6.01%,但成交量卻大幅減少,與上一季相比,第2季呈現「價漲量縮」。

看更多

房租指數創25年最大漲幅 房仲:租金補貼可降負擔

(中央社記者潘智義台北26日電)主計總處公布最新物價指數統計,居住類的物價指數仍持續攀高,與許多租屋族相關的房租指數,6月統計年增幅度達1.85%,創下25年以來新高。房仲指出,政府推新台幣300億元的租金補貼,可以減輕租屋族負擔。

看更多

民眾購屋趨謹慎 6月房貸餘額年增率18個月新低

(中央社記者張璦台北26日電)中央銀行今天公布6月房貸餘額為新台幣9兆1406億元,續寫新高,但年增率持續下滑至8.73%,創近18個月新低;央行官員指出,銀行基於資本適足率、風險等考量,承作相對審慎,同時,升息使房貸利率走揚,使民眾購屋前更趨謹慎。

看更多

第一建經:近10年高雄貸款增幅最高 台南房貸族大增

(中央社記者賴言曦台北22日電)第一建經統計聯徵中心資料後指出,全台授信額度從2013年到2022年的增幅為41.5%,其中,高雄市近10年來平均貸款增幅達59.6%,是六大都會區中貸款增幅最高的縣市,台南市則是六都中增加最多房貸族的地區。

看更多

萊坊調查亞太不動產 點名辦公室、物流將掀投資熱

(中央社記者賴言曦台北21日電)獨立國際不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)發布最新亞太版「活躍資本」報告指出,隨著後COVID-19疫情時代出現貨幣緊縮及需求調整,觀察市場已出現5大趨勢,顯示商用市場動能仍然強勁。

看更多

住展:桃園新竹房價漲最多 北市每坪均價站上百萬

(中央社記者賴言曦台北21日電)住展雜誌統計,北部各縣市第2季新建案的平均房價悉數走揚,其中桃園、新竹房價漲幅大,台北市每坪均價則首度站上百萬大關;住展雜誌研發長何世昌認為,目前房市仍處於主升段,供需失衡是加劇房價漲勢的主因。

看更多

熱門推薦

延伸閱讀