市場觀點

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首季辦公服務類建照增3倍 建商:高收益吸引投資

(中央社記者賴言曦台北23日電)根據內政部統計,今年首季核發辦公服務類建照樓地板面積133萬1435平方公尺,較去年同期成長達3倍以上,也創下近5年同期新高。建商認為,憂心通膨以至資金轉而置產避險,其中商辦產品具高收益及穩定性,格外受到青睞。

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首季贈與移轉棟數逾1.5萬棟 創7年來新高

(中央社記者潘智義台北19日電)內政部最新統計資料顯示,今年第1季全國贈與移轉1萬5481棟,較去年同期增加12%,創下房地合一上路以來7年新高;首季繼承移轉1萬4952棟、年增4.3%,也創統計以來同期新高。

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住展:北台灣4月待售住宅建案數 跌破1000大關

(中央社記者潘智義台北19日電)住展雜誌今天表示,4月住展風向球分數急轉直下,主因是疫情嚴峻建商推案縮水,及市況下滑所致;北台灣4月待售住宅建案數量跌破1000大關至900餘個,是2014年以後首見,顯示供給面仍較為緊繃。

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調查:9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化

(中央社記者陳至中台北18日電)草根影響力基金會今天公布一項民調顯示,9成民眾認為房價太高,超過5成擔心若一直上漲,台灣房市將「泡沫化」。學者呼籲政府對炒作的投資客,研擬更嚴格的管制措施。

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政策、疫情推升法人房地合一稅 年增138.2%

(中央社記者賴言曦台北17日電)房地合一稅2.0上路近一年,財政部統計,去年政府房地合一稅共進帳新台幣322.4億元,年增113.1%;其中以法人稅金漲幅最大,年增138.2%。專家指出,政策與疫情是推升法人稅金成長的主因。

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央行擬緊縮30年期房貸 房仲:恐讓市場更M型化

(中央社記者賴言曦台北13日電)央行總裁楊金龍表示選擇性信用管制還有空間,房市管控後續可能會瞄準30年期房貸等方向進行,房仲業者分析,對小資家庭而言,這項政策若執行,將比升息更沉重,可能會讓購屋市場更加M型化。

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4月房租指數創新高 南部年增1.73%漲幅最高

(中央社記者賴言曦台北13日電)主計總處統計,今年4月消費者物價房租類指數為105.70,再創歷史新高,年增率達1.22%。四大區域中,又以南部年增1.73%居冠,成為全台房租漲幅最高區域。

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疫情影響營運 興富發高雄悅誠廣場8月底熄燈

(中央社記者賴言曦台北12日電)興富發今天發布重訊公告,旗下位於高雄的商場「悅誠廣場」將在8月31日終止營運,興富發集團發言人廖昭雄說明,停業的主因是COVID-19疫情影響營運。

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4月房地合一稅創歷史次高 台中連9月蟬聯稅收王

(中央社記者賴言曦台北12日電)據財政部資料統計,台中市4月房地合一稅達新台幣6.4億元,年增137%,為連9個月稅收王。房仲指出,顯示當地短期交易行為仍活絡,且重劃區地價、房價走揚,帶動稅收增加。

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首季房屋拍賣移轉減逾1成 業者:房市活絡所致

(中央社記者賴言曦台北10日電)全台今年首季房屋拍賣移轉量年減18%,創統計以來同期第二低移。業者指出,房市近年受回流資金帶動,價量俱增,屋主若需變現多能在一般市場去化,讓法拍市場供給及移轉降至低水位。

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