實價登錄

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房價 新北 實價登錄 市場觀點

新北市2021年第３季 新成屋指數持續創高

【新北市訊】新北市政府地政局公布最新一期住宅價格指數，新北市2021年７月至９月第三季，新成屋、整體開發區、捷運沿線等指數整體續揚；次分區指數上漲 達近期或歷史新高。

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預售屋 社區 實價登錄 市場觀點

「台北地政找房＋」平台 社區交易履歷5.0新體驗

【台北市訊】台北市政府地政局嶄新推出社區交易履歷5.0「台北地政找房＋」平台，整合社區基本資料、實價登錄及周邊鄰近設施資訊，並提供社區近一年及歷史均價、最高、最低價及環域均價等統計資訊，打造更完整、豐富的社區交易資訊查詢網。

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購屋 預售屋 實價登錄 市場觀點

內政部修法 預售屋禁換約、炒房可處３年以下徒刑

內政部於今日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處３年徒刑或併科５千萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於５年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。

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預售屋 北台灣 實價登錄 新案 住展 市場觀點 開價

住展：預售屋實價登錄助漲 北台灣新案開價創高

（中央社記者蔡芃敏台北25日電）住展統計，北台灣至少20多個建案開價破當地新高。住展認為，除了景氣佳、反映營造成本與通膨因素外，預售屋實價登錄也具助漲效果。成交價成下個建案「地板價」，連平價建商也跟進漲價。

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內政部 炒房 實價登錄 市場觀點

疑實價登錄不實炒房 內政部：最重可罰百萬並法辦

（中央社記者陳俊華台北8日電）媒體報導，疑有不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價。內政部今天說，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，對於違規案件按次處罰，最重可罰新台幣100萬元，並將不實申報人移送法辦。

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不動產 實價登錄 市場觀點 仲介

仲介費如未納入交易總價 可於備註載明無須申報

針對不動產仲介業者反映，內政部規定實價登錄要求仲介業者必須全面申報仲介費用，影響業者執業。內政部表示，只有在交易總價內含仲介費、裝潢等費用時，才應一併申報註明該費用，一般交易習慣，仲介費用多是在交易總價另外計算收取，所以不用申報註明，請業者不用擔心。

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房價 新北 實價登錄

新北2021第1季住宅價格指數微幅上漲

【新北市訊】新北市政府地政局公布最新一期住宅價格指數，新北住宅價格指數與去年第４季相比微幅上漲，新成屋指數為105.87，較前季上漲2.28%，與去年同期相較則上漲4.13%。各捷運線指數多呈現上漲趨勢。

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預售屋 實價登錄

預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報

（中央社記者陳俊華台北15日電）內政部今天說，預售屋實價登錄新制7月將施行，為方便申報，已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，不動產開發業及代銷業申報只要使用工商憑證或自然人憑證，就可線上申報。

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房產 預售屋 實價登錄

實價登錄新制等三法準時施行 ５大變革防炒作

內政部日前表示，今年１月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，行政院已核定自７月１日施行，新制包括成交案件地號與門牌完整揭露、紅單交易納管等５大變革重點，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。

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房市 台北 實價登錄

北市９月房市交易量減25.42% 住宅價格指數升0.54%

【台北市訊】台北市政府地政局發布，最近一期（109年９月）實價登錄交易件數983件，較８月減幅25.42%，交易總額為257.05億元，較８月減幅24.33%；住宅價格指數105.46，較８月上升0.54%。各行政區交易總額前３名依序為中山區（40.92億元）、內湖區（32.35億元）與信義區（30.43億元）。

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