容積獎勵

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強化專業 南市推動危老重建輔導團隊2.0

【台南市訊】台南市政府2021年強化輔導量能,委託長榮大學與台南市建築師公會二家專業廠商,加入危老重建輔導團,除將持續辦理重建說明會與培訓外,期能協助民眾加速辦理危老重建。

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〈都更軌跡〉老屋重建八大QA(上)

民眾有改建需求,一定要先做好功課。《財訊》記者整理最關鍵的8大問題,讓有意改建的民眾馬上掌握重點。

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〈都更軌跡〉新北率先通過10家工業區立體化申請案2

新北市政府率先全國審核通過10家「都市型工業區立體化」申請方案,預計投入177億元,建造14.6萬平方公尺樓地板面積。3間建設公司也在申請之列,華固建設投入金額高達40.56億。

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《都市更新條例》修正三讀通過 待子法到位

立法院院會日前(5月14日)三讀通過《都市更新條例》修正。內政部部長徐國勇表示,這次修法對於經評估認定有耐震疑慮的建築物,政府採取積極的手段來加速處理,同時提高重建容積獎勵,希望雙管齊下,能及時降低災害,讓國人住得安心又安全。

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《危老條例》上路4年 重建申請逾2千案

《危老條例》屆滿4年,全國20縣市受理2,002案重建申請,核准1,439件。內政部表示5月12日開始,時程容獎調降為6%,但基地規模達600平方公尺者,申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10%。

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都更條例修正草案 力促中高危老屋重建

行政院院會12月17日通過《都市更新條例》第57條、第61條、第65條修正草案,對於都更案內危險建築物,在已取得住戶多數共識,並有完善安置配套的前提下,可免除地方政府代拆的協調程序。另也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍,雙管齊下協助民間加速重建。

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內政部修法 容積獎勵促進小基地危老屋重建

小基地危老屋宅時程獎勵遞減,影響地主重建意願。內政部日前部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案,針對基地未達200平方公尺,且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者,給予基準容積2%的容積獎勵,提供重建誘因,促進危老整建。

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10%時程容積獎勵落日歸零 北市危老重建核准居全國之冠

【台北市訊】台北市建築管理工程處表示,危老條例10%時程容積獎勵,原訂2020年5月11日落日歸零,以致於台北市危老重建申請案於4、5月申請案件爆增228件,較去年同期增加約400%案件量,申請件數居全國之冠。

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都更容獎新制多元明確 北市近期南港、松山案均適用

【台北市訊】都市更新容積獎勵辦法於2019年5月15日修正發布實施,新制強調多元且明確化,並且可明確預估,已達加速都更審議成效。台北市於2020年審議通過,由潤泰創新開發股份有限公司實施之南港區都更案與由筑丰興業股份有限公司實施之松山區都更案,均適用容獎新制。

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