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北市6月實價登錄 住宅價格指數微升0.08%

【台北市訊】《臺北市109年9月不動產市場動態月報》日前出刊,揭露台北市109年6月實價登錄交易件數1,419件,較5月減少5.27%,交易總額為348.98億元,較5月減少4.62%;住宅價格指數104.03,較5月微升0.08%。12行政區交易量最高者依序為中山區、文山區、內湖區。109年上期台北市商辦租金指數105.80,較上期105.69微升0.10%。

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商辦需求續增 台北第2季租金漲幅居亞太之冠

(中央社記者蔡芃敏台北8日電)商仲指出,台灣疫情控制得宜,加上A級辦公室租賃需求續增,雖部分企業縮編與跨國租賃暫緩,不過,A辦市場受衝擊程度有限,台北第2季租金單季漲幅2%、年增3.8%,居亞太之冠。

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商仲:王朝酒店若改建商辦 租金每坪挑戰逾3500元

(中央社記者蔡芃敏台北23日電)富邦人壽斥資新台幣268億元買下台北王朝大酒店。商仲表示,附近商辦每坪租金行情約在2500元至3500元間。若王朝大酒店改建為頂級辦公室,租金有望挑戰3500元以上。

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地上權都更加持 商仲看好敦化商圈商辦熱度

(中央社記者蔡芃敏台北22日電)商仲業者表示,受到國泰營區、空軍官兵活動中心地上權案加持以及商圈舊商辦都更,敦化商圈將陸續有至少9萬坪辦公面積釋出,將有地標型頂級A辦落成,預期帶動商圈商辦熱度。

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房東惜售 北市商辦第2季成交額年減逾9成

(中央社記者蔡芃敏台北21日電)商仲表示,因房東惜售、市場標的短缺,台北辦公室第2季買賣成交額僅新台幣8.9億元,較去年同期衰退94%。不過,成交價格維持平穩,平均商辦收益率為2.63%。

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疫情衝擊 51%亞太企業看壞下半年景氣

(中央社記者潘羿菁台北28日電)商業不動產服務業者世邦魏理仕(CBRE)今天發布今年亞太企業租戶即時意向調查,有51%企業看壞下半年經濟動能。CBRE預估,若疫情持續惡化,台北商辦增租需求將減弱。

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桃園去年商辦交易年增1倍 疫情干擾上半年恐放緩

(中央社記者潘羿菁台北27日電)台灣房屋智庫根據實價登錄統計,去年六都商辦交易件數2207件,年成長37.3%,其中,台北市、桃園與新北三大城市件數皆創5年新高,桃園年增幅高達1倍,爆發力最為強勁。

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商辦交易火熱 信義世貿商圈均價首次突破百萬元

(中央社記者潘羿菁台北7日電)商辦交易火熱推升信義世貿商辦大樓平均售價首次站上百萬元大關,信義全球資產統計,A+級商辦推波助瀾,信義世貿商辦去年第4季均價來到新台幣100.8萬元,為各商圈平均單價王。

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台北商辦需求吃緊 仲介業:要靠南港紓解

(中央社記者潘羿菁台北2日電)戴德梁行統計去年第4季,台北市A級辦公大樓空置率約4.5%,較前季下降0.9個百分點,空置率10年新低,全年平均租金新台幣2580元,創10年新高,台北商辦需求吃緊,要靠南港紓解。

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