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南山人壽8億買內湖全棟商辦 商仲:長期收益穩

(中央社記者蔡芃敏台北9日電)南山人壽斥資新台幣8.01億元買下內湖瑞光路整棟大樓,商仲業者分析,該案為台北市稀有全棟出售標的,目前出租市場情況佳,將為投資人帶來長期穩定收益。

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南港商辦租金行情增溫 每坪漲破2700元

(中央社記者蔡芃敏台北28日電)南港機能陸續到位,商辦租金行情增溫。商仲指出,根據實價登錄資訊,潤泰南港車站大樓今年出現單坪租金約新台幣2722元,創南港區域新高。

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台中東區大翻轉,就業人口帶動二線店面房價、租金雙漲

台中東區華麗翻轉!日本三井集團在台中首座 LaLaport 品牌商場,已於今年動工,預計 2022 年秋天開幕,位址就在東區台糖湖濱生態園區旁,相鄰台中產業故事館(帝國糖廠)與建國市場,預計將為東區帶來人潮與商潮,形成人口回流的新副都心。

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低利率時代房產攻略,大台中首選東區新都心商辦店面

低利率時代熱錢流竄,台股創下歷史新高後,擔心通膨再起的資金效應帶動全台房價上揚;其中,六都又以成長中的新都心,受惠都市再造、交通建設等題材而帶動人潮、商潮回流,成為這一波房產資金布局的卡位首選。

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北市6月實價登錄 住宅價格指數微升0.08%

【台北市訊】《臺北市109年9月不動產市場動態月報》日前出刊,揭露台北市109年6月實價登錄交易件數1,419件,較5月減少5.27%,交易總額為348.98億元,較5月減少4.62%;住宅價格指數104.03,較5月微升0.08%。12行政區交易量最高者依序為中山區、文山區、內湖區。109年上期台北市商辦租金指數105.80,較上期105.69微升0.10%。

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商辦需求續增 台北第2季租金漲幅居亞太之冠

(中央社記者蔡芃敏台北8日電)商仲指出,台灣疫情控制得宜,加上A級辦公室租賃需求續增,雖部分企業縮編與跨國租賃暫緩,不過,A辦市場受衝擊程度有限,台北第2季租金單季漲幅2%、年增3.8%,居亞太之冠。

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商仲:王朝酒店若改建商辦 租金每坪挑戰逾3500元

(中央社記者蔡芃敏台北23日電)富邦人壽斥資新台幣268億元買下台北王朝大酒店。商仲表示,附近商辦每坪租金行情約在2500元至3500元間。若王朝大酒店改建為頂級辦公室,租金有望挑戰3500元以上。

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地上權都更加持 商仲看好敦化商圈商辦熱度

(中央社記者蔡芃敏台北22日電)商仲業者表示,受到國泰營區、空軍官兵活動中心地上權案加持以及商圈舊商辦都更,敦化商圈將陸續有至少9萬坪辦公面積釋出,將有地標型頂級A辦落成,預期帶動商圈商辦熱度。

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房東惜售 北市商辦第2季成交額年減逾9成

(中央社記者蔡芃敏台北21日電)商仲表示,因房東惜售、市場標的短缺,台北辦公室第2季買賣成交額僅新台幣8.9億元,較去年同期衰退94%。不過,成交價格維持平穩,平均商辦收益率為2.63%。

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疫情衝擊 51%亞太企業看壞下半年景氣

(中央社記者潘羿菁台北28日電)商業不動產服務業者世邦魏理仕(CBRE)今天發布今年亞太企業租戶即時意向調查,有51%企業看壞下半年經濟動能。CBRE預估,若疫情持續惡化,台北商辦增租需求將減弱。

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