商仲

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不動產火熱 商仲示警投資人居高思危

(中央社記者蔡芃敏台北31日電)大型不動產交易額至今年8月底已達新台幣2557億元,商仲業者指出,政府祭出打炒房措施,不過房價仍持續上揚,難料未來政府是否再度端出相關政策。投資人應居高思危,做好房市風險管控。

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商辦租賃需求因疫情轉觀望 商仲仍看好後市

(中央社記者蔡芃敏台北7日電)商仲業者指出,今年第2季台北市商辦空置率寫21年來新低紀錄,不過受到本土疫情影響,短期租賃需求確實轉為觀望態度;觀察他國表現,疫情對商用不動產衝擊有限,對台灣市場仍具信心。

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疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

(中央社記者蔡芃敏台北16日電)商仲業者指出,房市已受到COVID-19本土疫情衝擊,若疫情持續越久,即便利率維持低檔,估民眾購屋行為仍將轉趨保守,房市榮景恐將回歸平淡。

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疫情衝擊商用不動產 商仲估市場短期轉趨謹慎

(中央社記者蔡芃敏台北11日電)根據統計,上市櫃公司5月商用不動產交易達新台幣126億元,但商仲指出,5月的交易無法完全反映疫情對商用不動產的衝擊,評估短期內市場將較謹慎,買氣可能遞延。

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商仲:疫情影響 帶動靈活辦公空間業者崛起

(中央社記者蔡芃敏台北29日電)商仲業者指出,台北A級商辦空置率處於相對低點,今年將釋出的商辦逾5成已被企業預訂,預料今年仍將是房東市場。受到疫情影響,也帶動靈活辦公室空間業者崛起。

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商仲:央行政策發酵 估今年成屋房價有望下修

(中央社記者蔡芃敏台北5日電)商仲認為,開發商面對土地與人工、物料等營建成本提高,預期今年預售屋房價將呈現走揚。不過,成屋則受到央行政策影響,推估開發商加速出清餘屋,預估成屋價格將微幅下修。

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商仲:北市商辦第4季空置率微升 商圈租金持穩

(中央社記者蔡芃敏台北30日電)商仲統計,北市商辦第4季空置率微升至2.52%,不過,各商圈租金維持相對穩定,平均租金每坪新台幣2344元。平均售價則在各商圈指標A辦帶動下,小漲至每坪85.8萬元。

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商仲:明年不動產市場審慎樂觀 住宅量減價平

(中央社記者蔡芃敏台北24日電)展望明年不動產市場,高力國際董事總經理劉學龍指出,市場應維持審慎樂觀,主因資通訊產業續旺、資金維持寬鬆。不過受到央行打炒房政策影響,推估明年住宅市場呈現「量減價平」。

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商仲估今年不動產交易上看4000億 明年轉趨平穩

(中央社記者蔡芃敏台北16日電)商仲指出,在資金寬鬆、低利環境下,帶動建商、壽險業者出手布局投資,今年至12月14日止,不動產交易量已達新台幣3951億元,推估全年上衝4000億元,有望創18年新高。

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國賓擬危老重建 商仲:縮短改建時程價值可觀

(中央社記者蔡芃敏台北3日電)台北國賓飯店申請危老重建案,商仲指出,危老重建條件較寬鬆,且行政程序速度更快,加上政府祭出容積獎勵措施,國賓飯店改建後潛在價值可觀。

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