台北

房市觀點 台北 BIM 南門市場

南門市場應用新趨勢 BIM透視建築結構掌控進度

【台北市訊】現代化建築日趨複雜，若採取過去以平面圖紙比對立體實物的檢視方法，不但耗時且常有疏漏。台北市「南門大樓暨市場改建統包工程」導入BIM（應用建築資訊模型）技術，預檢設計圖說衝突點並及早修改圖說，以縮減工期、減少經費與人力的浪費。

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台北 新聞特蒐 後巷地坪 污水接管

北市完成2020條後巷美化 特色地坪添生活趣味

【台北市訊】台北市政府工務局衛生下水道工程處並為提高民眾污水接管意願，1990年起在污水接管同時將後巷地坪美化。迄今已完成2020條後巷美化，污水接管普及率逾８成。「家中的污水接管後巷美化沒？」台北市政府鼓勵民眾申請免費污水接管，同時因應環境進行後巷地坪美化。

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台北 新聞特蒐 天母 智慧停車收費區

天母智慧停車收費區正式上路

【台北市訊】為提升路邊停車智慧化、提供24小時不間斷停車格位即時資訊，同時改善開單員工作環境及工作效能、重複繳費情形，台北市停車管理工程處自９月７日起劃定天母地區（磺溪以東，台2甲線以西，外雙溪以北）共1,935格收費汽車格位為智慧停車收費區，智慧停車收費區範圍內停車格並可享前10分鐘免費之推廣優惠。

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房市觀點 台北 實價登錄 住宅價格指數

北市５月實價登錄 住宅價格指數上升0.65%

【台北市訊】《臺北市109年8月不動產市場動態月報》日前出刊，揭露台北市109年５月實價登錄交易件數1,498件，較４月增加46.72%，交易總額為365.89億元，較４月增加50.26%；住宅價格指數103.95，較４月上升0.65%。

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商辦 房市觀點 台北 租金

商辦需求續增 台北第2季租金漲幅居亞太之冠

（中央社記者蔡芃敏台北8日電）商仲指出，台灣疫情控制得宜，加上A級辦公室租賃需求續增，雖部分企業縮編與跨國租賃暫緩，不過，A辦市場受衝擊程度有限，台北第2季租金單季漲幅2%、年增3.8%，居亞太之冠。

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房市觀點 台北 都市更新 容積獎勵

都更容獎新制多元明確 北市近期南港、松山案均適用

【台北市訊】都市更新容積獎勵辦法於2019年５月15日修正發布實施，新制強調多元且明確化，並且可明確預估，已達加速都更審議成效。台北市於2020年審議通過，由潤泰創新開發股份有限公司實施之南港區都更案與由筑丰興業股份有限公司實施之松山區都更案，均適用容獎新制。

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房市觀點 台北 米其林 名單 大直 摘星餐廳

米其林名單出爐 台北大直摘星餐廳最多

（中央社記者蔡芃敏台北24日電）米其林今天公布摘星餐廳名單，房仲業者指出，若以商圈來看，台北市大直商圈摘星餐廳4家最多，包含Raw、祥雲龍吟、態芮和教父牛排都集中在樂群三路上。

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房市觀點 台北 中山區 都市更新

北市中山路二段８筆市地都更案動工

【台北市訊】「台北市中山區中山段四小段580地號等8筆土地都市更新案」日前動工。更新案代辦者為台北市政府捷運工程局，實施者為保強建設開發股份有限公司，基地坐落捷運淡水線中山站與雙連站間，交通、生活機能皆優，完工後將取得黃金級綠建築，開啟都市再生契機，對於中山區整體發展具指標性意義。

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房市觀點 台北 建築法規 危老更新

北市研擬排除北向日照檢討 維護商業區使用

【台北市訊】由於2020年７月１日起實施建築技術規則建築設計施工編第39條之１實施，針對建築基地毗鄰商業區及住宅區鄰地需檢討有效日照。由於該法條可能限縮商業區基地開發權益與危老更新重建，台北市建築管理工程處已擬妥〈台北市建築物有效日照檢討執行辦法（草案）〉，報請營建署核定程序中。

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台北 新聞特蒐 101 黎和生態公園

拾級而上 從黎和生態公園眺望台北101美景

【台北市訊】台北市新增自然森活景點，想眺望台北101美景，又有新選擇。面積1.8公頃的黎和生態公園日前完工啟用。黎和生態公園鄰近捷運麟光站，步道頂點可以眺望台北101美景，是打卡拍照好景點。健行民眾循祕徑可造訪相鄰的富陽自然生態公園，對喜歡登高望遠的民眾，也是處踏青健行好去處。

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