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台北 房產 市場觀點 建管處 損鄰規則

北市修正損鄰規則 施工前應辦理鄰房現況鑑定

【台北市訊】台北市政府為更完善處理建築施工損鄰爭議事件，特再針對建築工程施工時辦理「鄰房現況鑑定、鄰房範圍界定、鑑定機構資格」等項目，修正〈台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則〉（簡稱〈損鄰規則〉）。

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台北 新聞特蒐 建物 修繕補助

氣溫變化大 戶外活動留意建物外牆磁磚脫落

【台北市訊】近日氣溫變化較大，需多留意大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外，台北市建築管理工程處提醒民眾於戶外活動時，儘可能選擇具有遮蔽的空間（如騎樓），以維護人身安全，也鼓勵民眾申請補助維護老舊建物外牆安全。

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台北 新聞特蒐 都更 同意書

２月１日起 北市都更案報核只認「新版同意書」

【台北市訊】配合「都市更新條例」修正，台北市政府於2020年11月２日修正發布「〈台北市政府受理都市更新案審查與處理同意書重複出具及撤銷作業要點〉，今年２月１日起，都更案需以新版同意書報核，並載明「更新後分配比率或權利價值比率」，未來同意書審認及撤銷方式會更加明確透明。

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台北 天母 磺溪 璞知溪 國際學區

卡位天母國際學區 潺藝「璞知溪」成藏富居所

天母擁有陽明山得天獨厚的潺流磺溪，山明水秀，外商和各國使節匯聚，充滿異國風情，這裡有多所國際學校，是北台灣的明星學區，吸引名門雅士紛紛落地生根，渴望子女能在優質環境裡，從小培養與眾不同的世界觀，位於天母正核心的「璞知溪」，正是搶手的藏富居所。

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台北 天母 磺溪 璞知溪 使館特區 異國風情

回台定居天母成趨勢 佈局「璞知溪」接軌國際

後疫情時代，留學生紛紛回國，台商加速回台定居，天母鄰山迎河，有著濃濃的異國風情，生活型態獨樹一格，許多海外歸國人士，選在這裡重新布局。由璞園團隊 璞永建設匠心規劃的「璞知溪」，依偎在磺溪河畔，在都市裡巧妙與山水共譜，既能在蛋黃區裡投資置產，又可享受愜意的快活人生。

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台北 天母 磺溪 璞知溪 中山北路 傳家名邸 使館特區

大隱於市！入主天母名人巷 典藏「璞知溪」

天母緊靠著陽明山，又有磺溪為伴，向來是台北市名人聚集的精華地段，其中，位於中山北路六段 405 巷，隱密性極高，成為罕見稀有「名人巷」，躋身天母名人巷的機會，愈來愈珍貴，身居於此的「璞知溪」，大隱於市，一席難求，也讓入主的望族名流，增添不凡品味身價。

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台北 房仲 租金 店面 萬華 市場觀點 統計 單坪

房仲統計北市店面單坪租金排行 萬華拿下前3名

（中央社記者蔡芃敏台北13日電）房仲指出，COVID-19（2019冠狀病毒疾病）重創觀光和零售消費市場，促成商圈店面洗牌，手搖飲、餐廳和超商等業者積極展店。根據實價登錄資訊顯示，台北一樓租金單坪均價前3名均為萬華拿下，業種為服飾、餐飲業。

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台北 囤房稅 市場觀點 最高稅率

囤房稅修法 僅北市盼上調最高稅率

（中央社記者吳佳蓉台北10日電）因應立法院要求，財政部將於明年1月底、2月初提出「囤房稅」修法評估，日前已發函詢問地方政府態度。據初步掌握，除台北市建議調高最高稅率外，其餘縣市均希望維持現行1.5%至3.6%的稅率區間。

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台北 天母 磺溪 璞知溪 中山北路 傳家名邸 使館特區

使館特區「金色磺溪」山水無價 「璞知溪」藏富隐巷

陽明山腳下，潺潺的磺溪相伴，依山傍水的地理環境，吸引各國使節、全球外商選擇在天母這一帶定居，得天獨厚形成的世界村，與國際生活步調接軌，向來是台北市民心中置產的首選，由璞園團隊 璞永建設精心打造的「璞知溪」，為磺溪畔再添一抹風景，盡收當地美景，吸引人文雅仕藏富隐巷。

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台北 市場觀點 全球第3季 豪宅指數

全球第3季豪宅指數台北排名第7 年增幅近2成

（中央社記者蔡芃敏台北29日電）根據第3季全球豪宅指數顯示，全球主要城市豪宅房價走揚，平均年增率9.5%。其中，台北市豪宅價格年增幅達18.9%，排名全球第7，較第2季前進3名。

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