危老重建

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危老重建量能大增 政策獎勵改善市容及建物安全

老飯店重生專題(中央社記者蔡芃敏台北16日電)台北市危老推案量能大增,去年整體推案金額達新台幣879億元。專家分析,危老重建審核速度快,加上政策提供容積獎勵,不少老牌飯店與建商合作推動危老重建。儘管有質疑改建豪宅炒高房價的聲音,但改善市容及老屋結構安全才是政策推動的初衷。

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〈都更軌跡〉信心回歸 2021危老案起飛(下)

危老重建案採取規模獎勵銜接時程獎勵,藉由擴大危老操作面積,回歸都更本質。危老案件增加歸因政策推動和房價相對穩定,有利於推動整合。但房市一旦出現炒作之風,勢必會讓都更腳步慢下來。

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北市危老自救 先瞭解危老重建3大流程2類資格

【台北市訊】凡是在台北市都市計畫範圍內非經目的事業主管機關(文化局)指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值的合法建築物,且符合下面二類資格之一,就可適用〈危老條例〉申請重建。

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住展:雙北危老重建熱 至9月達854億超車都更量

(中央社記者蔡芃敏台北16日電)因容積獎勵明確、程序簡便,雙北地區危老重建推案熱。住展指出,截至今年9月中危老推案已達新台幣854億元,不僅超車都更推案量,也超越去年全年危老推案量約554億元。

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強化專業 南市推動危老重建輔導團隊2.0

【台南市訊】台南市政府2021年強化輔導量能,委託長榮大學與台南市建築師公會二家專業廠商,加入危老重建輔導團,除將持續辦理重建說明會與培訓外,期能協助民眾加速辦理危老重建。

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〈都更百科〉改建前先搞懂9個專有名詞

房屋想要改建翻新,相信許多住戶和地主一定最關心,「我的土地可以蓋多少坪的房子?又可以興建多高樓層?」那麼,以下這些專有名詞,你一定非搞懂不可!

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〈都更軌跡〉老屋重建八大QA(下)

改建之後的房子基於節稅考量,大部分會建議避開贈與方式,因為除了贈與稅外,土地增值稅部分仍需按一般稅率繳納,所以仍以登記父母(原所有權人)名義為宜,待百年之後再由子女繼承,可省掉鉅額稅賦。

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〈都更軌跡〉老屋重建八大QA(中)

想要老屋重建,沒有多餘金額可以負擔,找建商合建是選項之一,地主只要出土地就好,基本上大致的費用可由建商出資,但地主分回坪數也會比較少。

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〈都更軌跡〉老屋重建八大QA(上)

民眾有改建需求,一定要先做好功課。《財訊》記者整理最關鍵的8大問題,讓有意改建的民眾馬上掌握重點。

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北市建管處簡政3措施 加速危老重建申請時程

【台北市訊】危老條例於2021年5月11日起時程容積獎勵再減2%,台北市危老重建計畫再現搶掛潮,統計2021年3月至5月11日止共有105件申請案,台北市危老重建熱度不減。

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