六都

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房市觀點 六都 買氣 桃園 購屋比

桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠

（中央社記者蔡芃敏台北13日電）房仲統計今年首季六都家戶購屋比，各都買氣持續走升，均創房地合一稅上路以來同期新高。業者指出，其中以桃園市及台中市買氣最為強勁，主要受惠重劃區多、新案多，進而拉抬區域買氣。

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房市觀點 房價 六都 住宅價格房貸負擔率

2020年第4季房貸負擔率全國微升0.05% 北市負擔最重

內政部日前發布2020年第４季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.81%，較上季指數微幅上升0.05%，較前一年同季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級；其中台北市房貸負擔率較上季增加1.98%，負擔加重。另本季全國房價所得比為9.20，較上季微幅上升0.01，較去年同季上升0.62。

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房市觀點 六都 自住需求 房屋移轉棟數

自住需求撐盤 六都3月房屋移轉棟數創10年新高

（中央社記者蔡芃敏台北1日電）六都3月房屋移轉棟數達2萬2576棟，寫下10年來新高。業者分析，雖有打炒房政策擾動市場，但因自住需求撐盤，又有部分投資客獲利了結，價格稍讓利，讓買家趁機撿便宜，帶動買氣。

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房市觀點 房價 六都 公寓 台南

六都公寓房價齊揚 台南漲逾2成最高

（中央社記者蔡芃敏台北30日電）房仲業者指出，六都去年公寓房價相較2019年全面齊揚，其中，因台南市受惠南科等話題，漲勢最驚人，年成長幅度達21.5%，均價從每坪新台幣9.4萬元拉抬到11萬元。

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新聞特蒐 六都 智慧城市 商機 中保科

中保科布局智慧城市建置 鎖定六都商機

（中央社記者潘智義台北11日電）中興保全科技集團副董事長林建涵今天表示，已完成高雄市智慧城市系統建置，目前正和台南、桃園、新北、台中市洽談，鎖定六都建置智慧城市的商機。

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房市觀點 台中 六都 個人房地合一稅

個人房地合一稅 六都台中徵收最多達27.1億元

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）財政部統計，去年個人房地合一稅收共新台幣119.1億元，其中，台中市高達27.1億元，為六都中稅金最多者。房仲指出，受惠人口紅利、重劃區題材，帶動台中市交易量大幅增加，使稅收挹注最多。

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房市觀點 六都 自住買盤 房屋移轉數

自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高

（中央社記者蔡芃敏台北2日電）受到農曆年工作天數減少影響，六都2月房屋移轉棟數年減13.9%，不過，今年前2月累計移轉數寫下10年以來新高。房仲指出，政府雖祭出打炒房政策，不過自住買盤當道，政策對買氣影響有限。

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房市觀點 六都 台南 買賣移轉棟數

去年六都買賣移轉棟數表現亮眼 僅台南略衰退

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）全台去年買賣移轉棟數飆破32萬棟，六都多表現亮眼，僅有台南呈現衰退，較2019年衰退0.6%。房仲指出，受惠南科話題，建商推案量大增，但價格走高，機能卻尚未跟進，導致交易量稍回檔。

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房市觀點 六都 住宅 台南 開工量

去年全台住宅開工量創高 台南年增幅度六都居冠

（中央社記者蔡芃敏台北5日電）去年全台住宅開工量為13萬3909戶，寫下統計以來新高。房仲指出，去年房市交易熱絡，推升建商及購屋者信心，帶動供給量大增。其中，受惠南科議題，台南市開工量年增率達46.3%，為六都之最。

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房市觀點 六都 移轉棟數 打炒房

打炒房政策影響 六都1月移轉棟數月減8.3%

（中央社記者蔡芃敏台北1日電）六都1月份移轉棟數達2萬4052棟，受到打炒房政策影響及工作天數較少，移轉數月減8.3%，不過，去年1月適逢春節，因基期較低，年增幅度達55.2%。

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