低利率

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房價 產經脈動 低利率 張金鶚 稅制

低利率推高房價？張金鶚：稅制有影響不能全怪央行

（中央社記者潘姿羽台北13日電）政府祭出一連串打炒房措施，9日更三讀通過房地合一2.0，然而，現任與前任央行理事合著新書中指出，央行長期低利率政策也是高房價推手；長期觀察房市政策學者張金鶚替央行抱不平，他直言高房價成因眾多，不能歸結利率單一因素。

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房市觀點 台灣房市 低利率 資金大戶

資金大戶回台低利推升熱潮 台灣房市量增價揚

房地產發燒了嗎專題1（中央社記者潘姿羽、蔡芃敏、陳俊華台北1日電）資金狂潮簇擁下，房市急速升溫，「打房」與「炒房」已成網友討論度最高的關鍵字；雖然業者堅持房市是健康復甦，但政府官員嚴陣以待，連內政部次長花敬群都不否認「炒作現象真的有發生」。

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台中 低利率 坤悅 好時光 南屯 輕奢精品宅

低利時代來臨　精華區輕奢精品宅 1 ~ 2 房包租公最愛

今年上半年央行降息，利率來到 1.35 %的新低，掀起下半年的房產投資熱，許多民眾驚覺錢不能再存銀行，紛紛將現金投入不動產投資標的，其中又以市中心精華區小宅最熱銷。坤悅開發近期即在七期重劃區旁，推出精品飯店宅「坤悅好時光」規劃 16 ~ 25 坪 1 ~ 2 房，並採用頂級標配，為區域罕見。

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房市觀點 桃園 置產 青埔 低利率 自住

青埔房價起漲！低利率引爆「搶購潮」自住置產正夯

台灣處於史上最低利率的階段，碰上全球資金浪潮，熱錢湧入股匯市，讓房市買氣一片紅，各地都陸續傳出建案熱銷的情形，房地產業者也指出，目前房市買盤大致可分為兩大部分，一為投資客競逐的預售案以及自住客買進的新成屋案，也因房市在健康盤整中，低利率仍會持續，「利息不升，房市不崩」的市況，自住買盤持續回籠帶動，房市交易相當熱絡。

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新北市 購屋 房價 買房 低利率

外國人買房首季創16年新高 新北市台中市受青睞

（中央社記者蔡芃敏台北5日電）據內政部統計，首季外國人買房創16年新高，建物棟數以新北市71棟最多。業者分析，外國人取得不動產以都會區為主，新北市生活機能佳，房價又較台北市低，一直是購屋主力區。

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新成屋 房貸 老宅 低利率

年輕人購買台北老宅 平均核貸成數74%

（中央社記者潘羿菁台北14日電）根據聯徵中心統計資料，買方年齡在20至35歲、購買屋齡超過36年的公寓房貸案去年共有718件，平均核貸成數約74.26%，與新成屋核貸成數幾近相同，凸顯出老宅只要位處精華地段，仍具有承貸優勢。

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央行3指標創新高 低利率把錢逼出定存進場台股

（中央社記者潘姿羽台北24日電）央行今天公布6月金融概況，證券劃撥存款餘額、活期性存款以及外匯存款期底餘額均創下歷史新高紀錄，顯見低利率時代，定存不再具有吸引力，散戶紛紛「錢進」股市，或積極進行理財配置。

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房市 房市觀點 小宅 興富發 首購族 低總價 大禾 新板 低利率

房貸利率低！興富發主攻「小宅低總」買氣旺　新板、青埔最受首購族青睞

興富發建設（2542）於10日召開股東會，地產龍頭興富發的董事長鄭志隆表示，今年是改變創新的起始年，要推案超過500億，認為台灣房市將迎來「黃金五到十年」。

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若下半年疫情趨緩 合庫金：看好房市量增價穩

（中央社記者吳佳蓉台北17日電）展望今年房市，合庫金今天在法說會上表示，受武漢肺炎疫情影響，持平看待上半年不動產景氣，下半年若疫情趨緩，預估量將回升、價則持穩或微增，目標今年房貸業務年增2.7%、土建融則年增13.2%。

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