不動產

不動產

房貸 不動產 炒房 產經脈動 土銀

抑制炒房不動產放款降速 土銀估明年房貸零成長

（中央社記者吳佳蓉台北13日電）配合政府打炒房，國營銀行不動產放款降速，土銀估明年房貸餘額將維持「零成長」，土建融年增率也將在1%以下，台銀土建融也將保持與今年持平，房貸餘額則估計將小幅成長，動能來自公教優利貸。

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不動產 興富發 商仲 市場觀點

商仲：興富發購買339億不動產 成最大買家

（中央社記者蔡芃敏台北26日電）上市櫃法人積極投入房地產，商仲業者指出，今年至11月中下旬，興富發集團購買不動產新台幣339億元，成為最大買方。

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不動產 金管會 炒房 產經脈動 票券業

防止票券業成炒房幫兇 金管會明定不動產保證30%紅線

（中央社記者謝方娪台北19日電）打炒房再出手，金管會今天公告法規草案，未來票券公司辦理不動產業保證餘額占保證總餘額將不得逾30%上限，若是對非不動產業辦理保證，但資金提供集團從事不動產業的關係企業使用，也必須計算在內。

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房價 桃園 不動產 市場觀點

桃園市不動產評價 房屋標準單價調升10%

【桃園市訊】桃園市政府依法調整房屋標準價格；其中房屋標準價格由「房屋標準單價」、「折舊率及耐用年數」及「地段率」三大項目組成，考量近兩年受疫情影響，經評定決議房屋標準單價調升10%、不調整折價率及耐用年數、地段率調整282條街道。

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不動產 投資人 商仲 市場觀點

不動產火熱 商仲示警投資人居高思危

（中央社記者蔡芃敏台北31日電）大型不動產交易額至今年8月底已達新台幣2557億元，商仲業者指出，政府祭出打炒房措施，不過房價仍持續上揚，難料未來政府是否再度端出相關政策。投資人應居高思危，做好房市風險管控。

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不動產 實價登錄 市場觀點 仲介

仲介費如未納入交易總價 可於備註載明無須申報

針對不動產仲介業者反映，內政部規定實價登錄要求仲介業者必須全面申報仲介費用，影響業者執業。內政部表示，只有在交易總價內含仲介費、裝潢等費用時，才應一併申報註明該費用，一般交易習慣，仲介費用多是在交易總價另外計算收取，所以不用申報註明，請業者不用擔心。

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六都 房仲 不動產 市場觀點

房仲：六都上半年不動產交易熱 全年上看2.5兆元

（中央社記者蔡芃敏台北25日電）根據房仲統計，六都今年上半年不動產交易總額達新台幣9971億元，相較去年同期成長75%。業者指出，COVID-19（2019冠狀病毒疾病）控制得宜、經濟面續強，看好房市買氣持續暢旺，全年預估將挑戰2.5兆元水準。

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台北市 不動產 紓困 市場觀點

北市市有不動產８至10月 視用途減租20%或50%

【台北市訊】台北市市長柯文哲日前宣布台北市市有不動產8至10月租金，營業用減收50%、住宅用減收20%，免租及延租同時繼續辦理，以減輕市民和商家負擔，將有近２萬戶受惠，後續並視疫情狀況滾動修正。

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不動產 疫情 產業發展 市場觀點 生技業 潛力買家

疫情加速產業發展 生技業成不動產潛力買家

（中央社記者蔡芃敏台北17日電）COVID-19疫情帶動生技產業快速發展，也讓生技業成商用不動產重要潛力買家。商仲業者表示，今年上半年商用不動產交易約新台幣555億元，其中，生技業不動產交易占比4.4%。

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雙北 不動產 資金 市場觀點 法拍量

資金周轉不靈 雙北上半年不動產法拍量年增逾4成

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）房仲業者統計，雙北今年上半年法拍案量均較去年成長逾4成。業者分析，受到疫情影響，導致部分民眾與小建商資金周轉困難、無力還款，不動產淪為法拍，法拍數量明顯增加。

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