魏應芳

魏應芳

桃園特輯2 中路特區 在地自住客青睞

中路特區雖為重劃區,但鄰近藝文特區及市府商圈,生活機能相對完善,加上綠地面積近20公頃,舊市區的老桃園人想換屋時,因地緣關係多會選擇中路特區。因區內房屋供給量大,客源爭奪相對激烈。

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桃園特輯1 A7重劃區躍居房市新亮點

桃園連續6年人口成長蟬聯六都冠軍,加上市府積極招商,吸引大型企業擴大當地投資,以及因應中美貿易戰,台商回流鎖定桃園工業區拓點設廠,都推升當地房市交易熱度,其中龜山區今年累積案量上看萬戶。

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低自備特輯3 3種常見優惠付款方案

預售屋付款方式花招百出,要評估何者對自身的購屋條件最有利,本文以3張表格整理,現行優惠付款方式的遊戲規則及背後隱藏風險,提供購屋民眾參考。

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低自備特輯2 借貸利息看清楚

面對種種低自備、低首付促銷方案,購屋專家提醒,借款利率及還款期限是划算與否的關鍵,一般利率超過2%就會大幅增加還款壓力,務必評估自我能力,精打細算。

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低自備特輯1 慎思工程期零付款

建商為刺激買氣,紛紛降低購屋初期資金門檻,吸引民眾出手買房。而一些促銷方案對於口袋不夠深的年輕人來說,確實令人心動,只是,看似輕鬆的優惠方案真的划算嗎?專家提醒,務必衡量未來風險,量力而為。

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新北重劃特輯4 二重疏洪道重劃區

二重疏洪道重劃區東側以三重都市計畫區為界,西側以神農街為界,南以淡水河為鄰,北至穀保家商南側,並以二重疏洪道將本重劃區分隔為東、西兩區塊,內有二捷二快,交通條件優越。新建案開價則呈現兩極化發展。

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新北重劃特輯3 央北重劃區

央北重劃區具水岸景觀,公園、校園用地居3成以上,住宅用地占比高,鄰近耕莘、慈濟醫院,居住環境單純,且交通、醫療、教育機能逐步到位,吸引不少追求生活質感的購屋族群,房價逆勢成長,行情居新北四大重劃區之冠。

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新北重劃特輯2 土城暫緩重劃區

土城暫緩開發區近捷運站與公路幹道,聯外交通方便,除了大型百貨商場、影城與國民運動中心,新北市立土城醫院也預計於今年底營運。受惠交通與生活機能兩項利多,土城暫緩開發區推案順銷。

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新北重劃特輯1 江翠北側重劃區

新北市前四大熱門重劃區目前競爭白熱化。江翠北側重劃區為新北市板橋區最後一塊大型重劃區,坐擁5,700公里的大漢溪河岸景觀是其最大特色,初期成交價格落差較大,目前區段行情已回穩,建商亦積極推案。

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