魏應芳

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桃園特輯２ 中路特區 在地自住客青睞

中路特區雖為重劃區，但鄰近藝文特區及市府商圈，生活機能相對完善，加上綠地面積近20公頃，舊市區的老桃園人想換屋時，因地緣關係多會選擇中路特區。因區內房屋供給量大，客源爭奪相對激烈。

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桃園特輯1 A7重劃區躍居房市新亮點

桃園連續６年人口成長蟬聯六都冠軍，加上市府積極招商，吸引大型企業擴大當地投資，以及因應中美貿易戰，台商回流鎖定桃園工業區拓點設廠，都推升當地房市交易熱度，其中龜山區今年累積案量上看萬戶。

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低自備特輯３ ３種常見優惠付款方案

預售屋付款方式花招百出，要評估何者對自身的購屋條件最有利，本文以３張表格整理，現行優惠付款方式的遊戲規則及背後隱藏風險，提供購屋民眾參考。

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低自備特輯２ 借貸利息看清楚

面對種種低自備、低首付促銷方案，購屋專家提醒，借款利率及還款期限是划算與否的關鍵，一般利率超過2％就會大幅增加還款壓力，務必評估自我能力，精打細算。

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低自備特輯１ 慎思工程期零付款

建商為刺激買氣，紛紛降低購屋初期資金門檻，吸引民眾出手買房。而一些促銷方案對於口袋不夠深的年輕人來說，確實令人心動，只是，看似輕鬆的優惠方案真的划算嗎？專家提醒，務必衡量未來風險，量力而為。

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新北重劃特輯４ 二重疏洪道重劃區

二重疏洪道重劃區東側以三重都市計畫區為界，西側以神農街為界，南以淡水河為鄰，北至穀保家商南側，並以二重疏洪道將本重劃區分隔為東、西兩區塊，內有二捷二快，交通條件優越。新建案開價則呈現兩極化發展。

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新北重劃特輯３ 央北重劃區

央北重劃區具水岸景觀，公園、校園用地居３成以上，住宅用地占比高，鄰近耕莘、慈濟醫院，居住環境單純，且交通、醫療、教育機能逐步到位，吸引不少追求生活質感的購屋族群，房價逆勢成長，行情居新北四大重劃區之冠。

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新北重劃特輯２ 土城暫緩重劃區

土城暫緩開發區近捷運站與公路幹道，聯外交通方便，除了大型百貨商場、影城與國民運動中心，新北市立土城醫院也預計於今年底營運。受惠交通與生活機能兩項利多，土城暫緩開發區推案順銷。

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新北重劃特輯１ 江翠北側重劃區

新北市前四大熱門重劃區目前競爭白熱化。江翠北側重劃區為新北市板橋區最後一塊大型重劃區，坐擁5,700公里的大漢溪河岸景觀是其最大特色，初期成交價格落差較大，目前區段行情已回穩，建商亦積極推案。

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