劉芷茵

劉芷茵

〈都更軌跡〉新北率先通過10家工業區立體化申請案2

新北市政府率先全國審核通過10家「都市型工業區立體化」申請方案,預計投入177億元,建造14.6萬平方公尺樓地板面積。3間建設公司也在申請之列,華固建設投入金額高達40.56億。

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〈都更軌跡〉新北率先通過10家工業區立體化申請案1

新北市政府2019年10月率先全國審核通過10家「都市型工業區立體化」申請方案,在4.8公頃產業用地預計投入177億元,建造14.6萬平方公尺樓地板面積。華固建設、德昇建設、綠意開發三大建設也在申請行列。

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〈都更軌跡〉地政專業整軍 進擊危老改建市場3

現代地政不動產估價師事務所所長王進祥認為台灣「雙老一少」的問題嚴重。「雙老」指的是老屋和老人、「一少」指的是少子化,老屋改建,不僅僅是拆屋、重建這麼簡單,其涉及的領域其實比表面上看到的更深、更廣。

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〈都更軌跡〉地政專業整軍 進擊危老改建市場2

目前推動自主都更協會由300多位危老重建推動師組成。這些入會的危老重建推動師全是由現代地政與中國地政研究所共同培訓,「從我們培訓出來的1,700多人中,挑選出有向心力、有積極度的專業人士共同組成,老將帶新兵!」現代地政不動產估價師事務所所長王進祥說,「但他們仍需要後勤支援。」

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〈都更軌跡〉地政專業整軍 進擊危老改建市場1

《都市危險及老舊建築物加速重建條例》於2017年5月10日公布施行,大約兩週後,台北市隨即公布了「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」,不少坊間機構便推出課程以培訓「危老重建推動師」。但是,對民眾來說,危老重建推動師究竟有沒有用?而這樣的培訓課程,對不動產從業人員有實質意義嗎?

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