打造智慧綠能展示點 北市嘉興街都更案今起招商

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(中央社記者蘇思云台北29日電)國家住都中心推動的台北市大安區嘉興街都市更新案,今天正式公告招商,以權利變換方式開發,投資總額約新台幣30億元,預計8月31日截止收件。

國家住宅及都市中心(國家住都中心)今天發布新聞稿表示,台北市大安區嘉興街都市更新案堪稱是近年產權最複雜的公辦都更招商案,過去接手整合1年多來,住戶參與意願達到98%。嘉興街都更案今天正式公告招商,由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式開發,全案投資總額約達30億元,收件時間到8月31日下午5時截止。

國家住都中心表示,本次招商有三大亮點,首先希望這項案子成為智慧綠能展示點。這次以智慧綠能計畫改造街區,配合本案最大地主台電的永續綠能計畫,綠建築及智慧建築為基本要求,居家能源管理系統的創意設計或工法更是招商加分項目。

其次,國家住都中心也強調,會把投資人當夥伴,共同分攤風險。目前全力整合67位住戶,在後續也會負責協調住戶,如果依民法、都市更新條例及台北市政府規定等相關程序,仍無法執行應拆除或遷移土地改良物等作業,投資人可以此為由解除投資契約,保障投資人權益。

再者,國家住都中心表示,會落實最有利標精神,降低價格評分比。為鼓勵投資人提出更好的設計規畫,本案共同負擔比率項目的評分只占20%,讓該項目對總分影響權重降低,希望提供投資人創意運用空間。

國家住都中心表示,嘉興街案招商說明會將在7月15日上午10時舉辦,招商作業將採一次申請、二階段審查方式辦理評選。(編輯:潘羿菁)1090629