新北中和南山段都更案審議通過 提供60戶社會住宅

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【新北市訊】新北市政府積極推動都更三箭及社會住宅政策,都更二箭案件新增一案:中和南山段都更案於今年3月新北都市更新大會審議通過,且更新後將提供60戶社會住宅,讓新北市境內增加更多公益空間。


景安站兩側更新地區 多磚造鐵皮屋

「中和區南山段848地號等10筆土地都市更新事業計畫案」由實施者漢皇開發股份有限公司於2019年12月27日提出事業計畫申請,日前於新北3月份都更大會審議通過。

該案基地坐落中和區景平路、明義街11巷及景安路132巷所圍之街廓內,屬中和新蘆線捷運景安站兩側更新地區,基地面積共計3651.28平方公尺,更新單元範圍內共計48戶,現況多為磚造、鐵皮構造物,更新後預計興建1棟地下6層、地上24層共計413戶之住宅大樓。

實施者響應都更二箭 提供60戶社宅

中和南山段都更案因臨接40公尺寬之景平路,實施者配合新北市都更二箭及社會住宅政策,申請容積加給20%,提高基準容積為360%,並於3樓至5樓提供60戶社會住宅單元。

新北市政府都市更新處表示該案留設6公尺人行步道改善人行空間串連至捷運景安站,且以綠建築及智慧建築的規劃設計,翻轉危老建物及城市風貌,促進基地及周邊環境品質改善,增進公共利益。

該案經3月份新北都市更新大會審議通過,後續事業計畫發布實施後,即將進入權利變換選屋作業,朝都更重建程序更邁進一步。

新北市政府於2021年7月4日上路之都更二箭2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」,突破既有都更框架,將巷弄內不易重建的基地,將其重建權利併入主要幹道地區集中開發,並提供最高20%基準容積加給。相關資訊可至新北市政府都市更新處網站宣導專區查詢(www.uro.ntpc.gov.tw)。