新北中和秀朗橋北側區段開發案 4月啟動區段徵收

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【新北市訊】受限河川安全管制,計畫延宕多年的中和秀朗橋北側區段徵收案,已於2022年3月2日經內政部審議通過,新北市政府地政局預計於4月公告區段徵收,正式啟動區段徵收作業。


受限河川管制 2020始啟動前置都更

中和秀朗橋北側區段徵收案都市計畫最早於1999年、2005年即發布實施,惟受限河川安全管制遲遲無法開發,後於2020年5月獲經濟部水利署公告解除,新北市政府立刻積極依地方需求針對交通動線及土地使用管制檢討都市計計畫變更,並同步辦理抵價地比例報核、協議價購、地上物查估等區段徵收前置作業。

新北市地政局表示,秀朗橋北側開發案位於秀朗橋頭,介於新北環河快速道路及成功路既有社區間,開發面積約4.255公頃,另因區內現況停車場後續將配合施工拆除,為降低民眾不便,除規劃基地南側增設約40格臨時停車位外,並已積極協調於堤外追風停車場增設約200格停車位,以供周邊居民停車需求。

示範低衝擊開發 減緩衝擊自然環境

該開發案規劃住宅區2.08公頃,公共設施包含3座公園、1處廣場兼停車場用地、1處消防用地及綠地、道路用地,於開發完成後,將可補足周邊不足之公共設施,更可提升當地防救災系統、縫合中永和的都市景觀。

另,秀朗橋北側開發區為新北首件「低衝擊開發」(LID)示範案,透過透水鋪面、雨水儲集系統等規劃設計,於開發同時並減緩對自然的衝擊與破壞。

新北市地政局將於區段徵收公告期間受理申領抵價地,並於公告期滿後15日內發放徵收補償費,預定下半年工程開工、2025年完工。