空屋指標 去年上半年低度用電住宅9.13%創新低

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(中央社記者賴于榛台北7日電)內政部今天發布民國110年上半年低度用電住宅數為81萬2947宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13%,也是98年統計以來的新低點。低度用電住宅多被外界視為空屋率調查指標之一。

內政部今天發布新聞稿表示,為了解可供居住使用,但用電頻率偏低的住宅情形,因此利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料,將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅。外界多將此調查視為空屋率調查指標之一。

內政部指出,為更快掌握低度使用住宅資訊,109年起,改為每半年統計1次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年則採用每年11、12月平均用電度數,經分析,全國低度使用住宅比率長期呈現下降趨勢,110年上半年為9.13%,較109年下半年9.23%減少0.1個百分點,續創新低。

就縣市別觀察,110年上半年各縣市低度使用住宅宅數,以新北市12萬8308宅最多、高雄市10萬4739宅次之,第3則為台中市8萬9266宅;若以各縣市低度使用住宅比率比較,前3位分別為金門縣的17.99%,宜蘭縣的15.87%,以及台東縣也有13.87%。

另外,內政部指出,全國新建餘屋總量自109年下半年至110年上半年數量呈現平穩,近4季維持在7萬宅左右,110年第1季為7萬3685宅,110年第2季為7萬54宅。

內政部說,長期觀察,新建餘屋數量自107年第2季8萬82宅達到近年高點後,呈緩步下降趨勢,雖110年第1季、第2季數量較109年第4季為多,但相對去年同季仍為減少。

至於6都新建餘屋數量,內政部說,110年第2季新建餘屋住宅數量,新北市有1萬5240宅、台中市為9681宅、桃園市也有9334宅、高雄市則為8484宅、台南市5615宅、台北市則是3846宅,皆較上季減少;相比去年同季,6都僅台中市增加219宅。

為了解新建餘屋的分布狀況,內政部利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,於每季統計1次。資料期110年第1季起也使用精進方法,並重新計算109年第1季至109年第4季數據。(編輯:楊凱翔)1110107