麗寶集團「捷運圓山站西側公辦都更案」正式動土

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▲ 捷運圓山站西側公辦都更案 「圓山綠水」新天地,示意圖。(圖/麗寶建設提供,未經同意請勿隨意翻攝,以免侵權,下同。)

寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與住都中心於 12 月 22 日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式,行政院長蘇貞昌、麗寶集團董事長吳寶田、內政部長徐國勇、住都中心董事長花敬群、台灣銀行董事長呂桔誠、住都中心執行長黃景茂皆出席動工典禮,此次合作案,共投入近 43 億元,打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地,期盼能夠帶動北大同區的整體發展。


▲ 捷運圓山站西側公辦都更案 「圓山綠水」新天地_福容大飯店,示意圖。

對於住都中心第一個公辦都更案,行政院長蘇貞昌表示,這是一個創造五贏,政府和民間,中央和地方合作的新典範,院長表示,「第一贏,把原本舊老的聚落,為未來建立希望樹立典範,國家的政策贏了;第二贏,人民贏了,舊老的聚落,原來沒有充分利用,透過許多部門計畫,以舊換新,充分利用土地價值,對老建築保存做努力,因此人民獲得充分的利用;第三贏,台北市政府贏,因為市府努力,有效益,稅收增加;第四贏,最重要要感謝麗寶集團,投資的建商也贏了,用最大的苦工與原住居民溝通,同時發揮建築專業,飯店營運又是一件不容易的事情,透過跟政府合作,同時看到希望,希望因為此次麗寶的成功,全國的建商都可以同步與政府一起努力,政府與人民都可以贏更多;第五贏,整個合作案效益很高,一年內就完成重整,公立有很多地,請財政部營建署,從公有資產盤整到都市計畫的程序,到銀行注入資金,都可以藉由這樣一件一件的做好,五方面都贏就是國家贏、人民贏、民間贏。」


▲ 麗寶集團董事長吳寶田致詞。

而透過綠建築基本內涵的「生態、節能、減廢、健康」條件,麗寶集團打造出符合具備亞熱帶建築節能特色的黃金級綠建築。麗寶集團董事長吳寶田表示:「在「連商成市、連居成園」的概念下,麗寶規劃了兩區分別為地上 10 層及 11 層,北側 209 戶、南側 8 戶,地下 4 層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任,藉此帶動大同區都市再生,並創造更多在地就業機會。」其中,福容大飯店圓山店,規畫兩個區域,期望能滿足不同族群的住宿需求,一區為福容大飯店圓山旗艦店,共 200 間客房,地點便捷適合商務住宿,打造戶外泳池及多項親子設施,適合親子一同出遊旅行,輕鬆安排城市裡的度假之旅;另一區則為福容青年旅館品牌-美棧,預計規畫 40 間客房,經濟實惠、交通便利,是背包客與年輕族群的住宿首選。


▲ 行政院院長蘇貞昌致詞。

「圓山綠水」新天地鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等,藝術人文薈萃,更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉運點。麗寶集團對於藝術與文化資產的重視,也在此次的合作上特別重視;針對北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築,也特別規劃經費協助修繕,致力保留地方歷史資產。


▲ 「捷運圓山站西側公辦都更案」開工動土。


▲ 「捷運圓山站西側公辦都更案」現場貴賓大合照。

麗寶集團近年來以社會責任企業體系發展,結合地方與公部門雙方加成的力量,以基地為同心圓的中心,希望串連周邊的產業結合發展,再度啟動北大同周邊紋理脈絡及產業發展,全案預計於2025年完工!