公辦都更首案圓山開工 2025 年完工可創 114 億開發價值

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▲ 結合數位科技創業與育成基地,打造數位科技新創產業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地。(圖/麗寶建設提供,此為模擬圖,未經同意請勿隨意翻攝,以免侵權。)

麗寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與住都中心,於 12 月 22 日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式!此次合作案,共投入近 43 億元,打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地,期盼能夠帶動北大同區的整體發展。

在「連商成市、連居成園」的概念下,麗寶規劃了兩區分別為地上 10 層及 11 層、地下 4 層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任,藉此帶動大同區都市再生,並創造更多在地就業機會。

福容大飯店圓山店,規畫兩個區域,期望能滿足不同族群的住宿需求,一區為福容大飯店圓山旗艦店,共 200 間客房,地點便捷適合商務住宿,打造戶外泳池及多項親子設施,適合親子一同出遊旅行,輕鬆安排城市裡的度假之旅;另一區則為福容青年旅館品牌-美棧,預計規畫 40 間客房,經濟實惠、交通便利,是背包客與年輕族群的住宿首選。

除此之外,「圓山綠水」新天地透過綠建築基本內涵的「生態、節能、減廢、健康」條件,打造出符合具備亞熱帶建築節能特色的黃金級綠建築。鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等,藝術人文薈萃,更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉運點。麗寶集團對於藝術與文化資產的重視,也在此次的合作上特別重視;針對北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築,也特別規劃經費協助修繕,致力保留地方歷史資產。

麗寶集團近年來以社會責任企業體系發展,結合地方與公部門雙方加成的力量,以基地為同心圓的中心,希望串連周邊的產業結合發展,再度啟動北大同周邊紋理脈絡及產業發展,全案預計於 2025 年完工!