央行祭購屋貸款限制 金管會:納專案金檢重點

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(中央社記者吳佳蓉台北7日電)央行今天下午宣布,8日起祭出房市信用管制措施,限制4類不動產貸款成數,金管會也旋即於晚間表示,會同步將此納入正著手進行的不動產專案金檢,以及一般檢查時的重點。

為導正房市發展,遏制炒房,內政部、金管會、財政部日前陸續祭出紅單、預售屋查核,不動產專案金檢,查稅專案等措施,中央銀行今天接棒,由央行總裁楊金龍親自召開記者會宣布,將於8日起採取針對性審慎措施,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項,進行貸款成數限制。

限制公司法人購置住宅第一戶貸款最高成數6成,第二戶以上5成,不給予寬限期;自然人第3戶以上購置住宅貸款最高成數6成,也無寬限期;借款人購買都市計畫劃定住宅區及商業區土地,貸款應該檢附具體興建計畫,最高貸款成數6.5成,並得保留1成待動工後才可撥貸;餘屋貸款也限制最高成數為5成。

配合央行最新措施,金管會晚間發出新聞稿表示,近日啟動的不動產專案檢查,會配合央行將相關措施納入本次專案檢查,同時,也會列為進行一般檢查的檢查重點,以督導銀行強化不動產授信風險控管,健全銀行業務經營及促進金融穩定。

金管會主委黃天牧今早於立法院備詢時也表示,本月就會進行首家銀行的專案金檢,預計2021年第1季完成共10家銀行的金檢,發現缺失就會開罰,此外,專案金檢只是第一步,後續不排除再有進一步措施。(編輯:楊凱翔)1091207