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房價漲勢趨緩 專家:後市留意碳費影響
(中央社記者賴言曦台北15日電)內政部今天發布2023年第3季全國住宅價格指數為133.18,房價指數雖再創歷史新高,但年增率已連5季下修,專家認為,房市漲勢持續趨緩,後續除了觀察329檔期外,也要留意碳費帶來的影響。
內政部:住宅價格指數年增率連5季下修 房價漲勢趨緩
(中央社記者陳俊華台北15日電)內政部今天發布112年第3季全國住宅價格指數為133.18,雖指數維持上漲趨勢,但全國住宅價格指數年增率從111年第2季連5季下修,顯示房市漲勢趨緩;六都以桃園、新北市、台中漲幅較大。
房仲:2023北市10大豪宅交易 大安區單價277萬最貴
(中央社記者賴言曦台北11日電)信義房屋據實價揭露網站資料,統計2023年台北市前10大高單價成屋(豪宅)交易,以信義、中正區各交易3件最多,但單價最高的交易落在大安區,每坪單價約新台幣277萬元。
北台灣新建案去年12月亮綠燈 選前推案觀望
(中央社記者賴言曦台北11日電)代表北台灣新建案市況的住展風向球,2023年12月分數為44.1分,對應燈號呈現復甦安全的綠燈。專家認為,總統大選使推案、成交量進入觀望,不過預估選後在利率凍漲、新青安房貸帶動下,今年房市仍可期待。
商仲:2023年台北核心商辦簽約量 創近3年新高
(中央社記者賴言曦台北9日電)商業不動產顧問仲量聯行今天指出,2023年台北市核心商業區辦公市場租約簽約量為近3年最高、達1萬7694坪,較2021年、2022年成長4至4.6倍;去年第4季租金每月每坪新台幣3176元,年增2.7%。
去年租金指數年增2.16%創27年新高 專家估短期難回落
(中央社記者賴言曦台北8日電)行政院主計總處統計,2023年租金指數年增率達2.16%,創27年來新高。專家指出,這顯示民眾在居住方面所付出的成本已隨通膨升溫,且因市場供需仍不平衡,預期短期租金難回落。
2023年10大建商推案7856億 威京總銷2100億奪冠
(中央社記者賴言曦台北5日電)2023年10大建商出爐,根據591新建案統計,上榜建商合計推案約新台幣7856億元,年增34.8%。威京集團雖僅推出2個商辦案,但總銷達2100億元奪下冠軍。
賴正鎰:土地價格鬆動 選後房市價穩量平
(中央社記者賴言曦台北4日電)對於今年大選後的房市表現,鄉林集團董事長賴正鎰表示,市場推測美國今年可能降息,但台灣是否跟進仍未知;隨著土地交易量減且價格鬆動,預估選後房市整體呈現「價穩、量平」格局。
月薪3萬買預售屋繳不出房貸?行庫:此案無關新青安
(中央社記者張璦台北3日電)報載月薪3萬元民眾被新青安吸引,購買1200萬元預售屋後,發現未來恐繳不起房貸。公股行庫主管表示,此案應與新青安無關,且銀行注重借款人還款能力等多項授信審查重點,新青安上路後也提醒客戶須謹慎決策,在可負擔範圍內選擇適合標的。
顏炳立:2024年房市量再縮 買賣移轉估29萬棟
(中央社記者賴言曦台北3日電)不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出,研判房市今年將呈「量再縮、價緩跌、買氣弱」,預估今年全年買賣移轉棟數約29萬棟,將較2023年量縮。
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