市場觀點

市場觀點

顏炳立：預售屋熱銷 估蛋白區價難跌

（中央社記者賴言曦台北1日電）不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出，今年房市只要產品好，總價對，無論成屋或預售屋都會熱銷；房價方面，預售屋價格推估欲跌不易，尤其蛋白區因為預售熱銷，把單價墊高，導致房價很難下跌，單價甜蜜期會拉長一整年。

看更多

商仲：今年首季土地交易破600億大關 地價平盤抗跌

（中央社記者賴言曦台北1日電）不動產投資顧問戴德梁行今天指出，今年第1季土地交易量新台幣637億元，為2022年以來首度單季破600億元大關，地價整體表現則處於平盤抗跌階段。

看更多

新青安房貸續發威 5大房仲3月成交量全數上揚

（中央社記者賴言曦台北29日電）中央銀行3月21日宣布升息半碼，但在新青安優惠房貸、抗通膨心態、股市熱絡等因素支撐下，國內5大房仲業者3月交易量全數較去年同期成長，其中台灣房屋、永慶房屋及信義房屋年增率皆有雙位數成長。

看更多

統計：全台青年平均房貸862萬創新高 台北市壓力最大

（中央社記者賴言曦台北28日電）台灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計，全台20歲至35歲的青年族群，去年平均背負的房貸金額為新台幣862萬元，創史上新高，且台北市青年購屋占比僅21%，居六都加新竹縣市之末，但平均房貸1470萬元最高。

看更多

氣候變遷 4.0知識+ 美國生活 美國置產 美國投資 美國房地產 市場調查

面對氣候挑戰：美國加州房地產業的創新應對策略

美國聯邦儲備系統（美聯儲）決定維持聯邦基金利率不變，但仍計畫於 2024 年底前三次下調利率，以刺激經濟成長並對抗持續的通脹壓力。這一策略預期將為債券市場注入正面動能，進而使得抵押貸款利率在近期內有所下調，為房地產投資人士及購房者創造利好條件。

看更多

大陸建設今年推4住宅案 估房市價量穩定

（中央社記者賴言曦台北27日電）欣陸投控旗下大陸建設今年將在台北、新北、台中公開銷售4住宅案。對於今年房市，大陸建設執行長廖淳森分析，今年房市回歸自住為主，若台灣經濟能持續成長，可樂觀看待今年房市應能維持「價量穩定」格局。

看更多

房仲：新青安房貸發酵 首季交易量估至少8.1萬棟

（中央社記者賴言曦台北27日電）永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，新青安優惠房貸發酵，自住買盤成房市主力，加上消費者看漲房價，預估今年第1季房屋交易量可望達8.1萬棟到8.5萬棟，上半年交易研判落在16.9萬棟到17.4萬棟間。

看更多

大同出售芙蓉大樓 處分利益估72億

（中央社記者潘智義台北26日電）大同公司發言人丁爾昆今天宣布，子公司尚志資產與璞永建設等公司簽約，將處分芙蓉大樓，大同預計認列處分利益新台幣72.62億元。

看更多

台灣房市 台積電 台灣房地產 投資機會 房市熱潮 北高雄 預售大樓

台積電驅動高雄北區房市熱潮：橋頭、楠梓、左營價格新高點

隨著科技巨頭台積電及其關聯產業紛紛落腳於高雄楠梓產業園區，橋頭、楠梓、左營三大北高雄行政區的房地產市場迎來前所未有的繁榮景象。此次發展不僅帶動了人潮與交易案例的顯著增長，亦使得房市供應量大幅減少，其中預售大樓因應市場需求而更受投資者青睞。

看更多

央行升息 房仲：影響程度不會像2022年連5升顯著

（中央社記者潘智義台北22日電）信義房屋今天表示，雖然央行升息半碼使房貸族的房貸支出增加，短期內還是會有降溫效果，但影響程度不會像2022年連續升息5次那樣顯著。

看更多