市場觀點

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基泰忠孝大樓以125億元售出 估處分利益50億元

(中央社記者賴言曦台北4日電)在台北市大直街因建案施工不慎,導致民宅下陷的上市建商基泰建設,今天公告售出位於台北市忠孝西路一段的78、80、82號全棟、即「基泰忠孝」大樓,交易總額新台幣125億元,預計處分利益50億元。

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顏炳立:第4季房市量縮明顯 全年移轉棟數27到28萬棟

(中央社記者賴言曦台北4日電)不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立今天指出,預估今年第4季房地產市場呈現收斂,但房價跌幅不大,蛋黃區價跌2%左右會成交,蛋白區則大概是10%,量縮比價跌更明顯,估計全年買賣移轉棟數,將落在27萬棟到28萬棟間。

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商仲:消費表現暢旺 西門商圈店面空置率連5季下降

(中央社記者賴言曦台北4日電)不動產投資顧問戴德梁行今天指出,受惠消費表現暢旺,台北市西門商圈店面空置率至第3季已連5季下降;另外,第3季土地交易量新台幣382億元,相當於上半年總和,但仍低於近10年單季平均交易量,顯示土地市場仍處在觀望期。

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調查:六都加新竹第3季總銷量縮近千億 年減逾1成

(中央社記者賴言曦台北3日電)數字科技旗下591新建案統計,六大都會區加新竹縣市第3季總銷金額為新台幣4588.7億元,季減8%,年減11%,較去年同期量縮近千億元,並寫下近一年各季總銷新低。

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林右昌:研議預售屋價金動支時間 保障購屋者權益

(中央社記者陳俊華台北2日電)內政部長林右昌今天說,針對預售屋信託擔保機制,政府一定會優先保障預售屋購屋者權益,也會在確保預售屋制度可運行下,研議價金動支時間的合理性,並會再進一步邀各方討論,凝聚共識。

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六都9月買賣移轉年增14.8% 專家看房市短期自用為主

(中央社記者賴言曦台北2日電)六大都會區地政局今天公布9月買賣移轉棟數共2萬1083棟,月增4.4%,年增14.8%,累計六都今年前3季買賣移轉棟數16萬8173棟,年減10.3%。專家表示,在政府打炒房政策下,投資需求明顯退場,預計短期房市變化不大,仍以自用為主。

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房仲:9月房市買氣持穩 928檔期微溫

(中央社記者潘智義台北28日電)信義房屋統計9月前26天門市交易狀況,發現9月房市表現與7、8月相當,但較去年同期增逾1成;住商機構9月交易量比8月增加5%,但較去年同期增加22.9%;永慶9月交易量較8月小增4%。

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商用不動產交易創14季新低 自用買家為主力

(中央社記者賴言曦台北27日電)高力國際統計,第3季商用不動產市場交易額僅新台幣158億元,創近14季新低,以自用型買家為主力;土地市場因7月及9月有桃園及高雄市土地標售案挹注,第3季交易額達392億元,創近1年來單季交易最高。

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北市內湖潭美段4406坪地上權招商 權利金底價18.62億

(中央社記者賴言曦台北26日電)第一太平戴維斯今天公告,位於台北市內湖區潭美段的2宗市有土地設定地上權招商案,將以60年地上權方式引進投資,權利金底價合計約新台幣18.62億元,截標日為12月26日。

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房仲:房市量縮格局不變 今年交易量估年減至少8%

(中央社記者賴言曦台北26日電)永慶房產集團業務總經理葉凌棋今天表示,全球經濟緩步復甦,但通膨壓力未解,台灣還有總統大選等不確定性因素,預估今年房市量縮格局不變,全年交易量約28.3萬棟至29.3萬棟間,較去年減少8%至11%。

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